БАКУ /Trend/ - Число предложений на рынке первичного жилья в Баку в марте составило 512, что на 34 процента меньше показателя предыдущего месяца и на 51 процент - марта 2014 года.
Об этом говорится в отчете консалтинговой компании "MBA Group".
Большая часть предложений на рынке относится к квартирам эконом-класса (до 1000 долларов за квадратный метр) и среднего класса (1000-1600 долларов). Доля квартир в обоих ценовых диапазонах составляет 43 процента от общего портфеля предложений. Средняя стоимость одного квадратного метра в таких квартирах равна 795 долларам и 1220 долларам соответственно. Удельный вес квартир стоимостью свыше 1600 долларов за квадратный метр составляет 14 процентов. В отчетный период средняя стоимость квартиры этого класса составила 2080 долларов за квадратный метр.
Средняя стоимость одного квадратного метра на рынке первичного жилья в Баку в марте составила 1149 долларов (1206 манатов), что на 16,38 процента меньше аналогичного показателя предыдущего месяца. При этом цены в манатах выросли на 11,94 процента.
Для сравнения: цена одного квадратного метра на первичном рынке жилья в Баку в феврале 2015 года составила 1374 доллара (1078 манатов).
По сравнению с февралем средняя площадь предлагаемых в марте квартир практически не изменилась, составив 115,65 квадратных метра. Средняя площадь однокомнатных квартир составила 60,4 квадратных метра, двухкомнатных - 91,24 квадратных метра, трехкомнатных - 129,61 квадратных метра, четырех- и пятикомнатных - 175,43 и 283 квадратных метров.
По данным отчета, 42,1 процента выставленного на продажу жилья на первичном рынке пришлось на Ясамальский район Баку, 16,8 процента - Насиминский, 11,2 процента - Хатаинский, 9,6 процента - Наримановский, 7,6 процента - Абшеронский, по 3,6 процента - Низаминский и Бинагадинский, 2,5 процента - Сабаильский, два процента - Сабунчинский районы Баку.
Средняя цена за квадратный метр на рынке первичного жилья по районам Баку:
|
Районы |
$/кв.м. |
манат/кв.м. |
% ($) |
% (манат) |
|
Абшеронский |
688 |
722 |
-21 |
5 |
|
Бинагадинский |
1119 |
1175 |
-9 |
21 |
|
Наримановский |
1305 |
1370 |
-15 |
14 |
|
Насиминский |
1464 |
1537 |
-5 |
27 |
|
Низаминский |
1079 |
1133 |
-8 |
23 |
|
Гарадагский |
657 |
690 |
0 |
0 |
|
Сабунчинский |
833 |
875 |
23 |
65 |
|
Сабаильский |
2030 |
2132 |
-10 |
20 |
|
Сураханский |
632 |
664 |
-22 |
4 |
|
Хатаинский |
1214 |
1275 |
-10 |
21 |
|
Хазарский |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
Ясамальский |
1037 |
1089 |
-19 |
8 |
(Автор: Азад Гасанли. Редактор: Илаха Мамедли)
Твиттер: @AzadHasanli