БАКУ /Trend/- Совокупный портфель ипотеки банков второго уровня Казахстана за год с марта 2014 по март 2014 сократился на 46 миллиардов тенге, до 867,6 миллиарда (185,8 тенге = 1 доллар), сообщает аналитическая служба Ranking.kz.
Рост ипотечного портфеля в отчетном периоде наблюдается в 10 регионах Казахстана из 16.
Самые высокие темпы годового роста отмечены в Актюбинской (на 13,3 процента, до 45,7 миллиарда тенге), Западно-Казахстанской (на 11,3 процента, до 26,2 миллиарда тенге) и Северо-Казахстанской (на 9,2 процента, до 17,8 миллиарда тенге) областях.
С марта 2014 по март 2014 ипотечный рынок смещался из Алматы в Астану. За год удельный вес столицы на рынке ипотеки вырос на 1,8 процента, Алматы потеряла 3,8 процента. Объем ипотеки в Астане составил 167,5 миллиарда тенге (+7,7 миллиарда), в Алматы 257,4 миллиарда (-48,1 миллиарда).
По информации аналитической службы, Астана увеличивает свой вес на ипотечном рынке шестой год подряд. По итогам марта 2015 в столице сконцентрировано почти 20 процентов от всей ипотеки в стране. Астана за 5 лет (с марта 2011 по март 2015) сократила отставание от лидера - южной столицы - по объему портфеля с 2,5 до 1,5 раз.
Совокупный удельный вес двух мегаполисов в марте 2015 составил 49 процента, годом ранее - 51 процента.
Еще один тренд ипотечного рынка - наряду с Алматы, ипотека сокращается и в других южных областях: Южно-Казахстанской - на 11,5 миллиарда тенге, Алматинской - на 2,8 миллиарда и Жамбылской - на 1,9 миллиарда.
Ипотеку без полного подтверждения доходов в Казахстане предлагают 10 банков вторго уровня (21 предложение).
Самая широкая линейка ипотечных продуктов у Народного Банка - 9 предложений.
Самая высокая максимальная сумма кредита у ВТБ - до 120 миллионов тенге. Меньше всех выдает PNB Казахстан - до 7,5 миллиона тенге.
Максимальный срок кредита варьируется от 36 (Народный) до 360 месяцев (Народный и БЦК). Популярный максимальный срок кредита - до 240 месяца - предлагают 7 банков из 10.
Самая минимальная эффективная ставка у Евразийского банка - от 13 процентов, максимальная - у PNB Казахстан - от 30,6 процентов. Средняя эффективная ставка на рынке - от 16,9 процента.
Минимальный первоначальный взнос в данном сегменте в основном - 50 процентов от стоимости приобретаемого имущества. Исключение составил RBK - от 30 и 40 процентов.
(Автор: Елена Косолапова)
Твиттер:@E_Kosolapova