БАКУ /Trend/ - В первом квартале 2016 года Азербайджанский ипотечный фонд (АИФ) выдал на рефинансирование ипотечных кредитов 17,9 миллиона манатов, что на 16,2 процента больше, чем в январе-марте 2015 года, следует из отчета АИФ, размещенного на сайте фонда в четверг.
На льготные кредиты пришлось почти 37 процентов рефинансирования, или 6,6 миллиона манатов. В январе-марте было заключено 158 ипотечных договоров, по 140 из которым выданы льготные ипотечные кредиты.
С 2006 года уполномоченными кредитными организациями АИФ было выдано 17 993 ипотечных кредита на сумму свыше 730,6 миллиона манатов.
Максимальный размер обычного ипотечного кредита по линии АИФ составляет 50 тысяч манатов при ставке в восемь процентов и сроке погашения 25 лет. По социальной ипотеке - 50 тысяч манатов - при годовой ставке в четыре процента и сроке 30 лет. Первоначальный взнос по социальной ипотеке составляет 15 процентов, а для обычных кредитов - 20 процентов.
Условия ипотечного кредитования следующие: кредиты должны выдаваться в национальной валюте - манатах - и только гражданам Азербайджана, предметом ипотеки могут быть только квартира и частный дом, сумма ипотечного кредита не должна превышать 80 процентов рыночной стоимости жилья, месячная оплата за кредит не должна превышать 70 процентов месячного дохода заемщика, обязательно наличие договора о страховании жизни, также имеются и другие условия.
Льготные условия распространяются на членов семей шехидов, семей Национальных героев Азербайджана, вынужденных переселенцев, госслужащих со стажем работы не менее трех лет, кандидатов и докторов наук, лиц, имеющих особые заслуги в спорте, а также военных с минимальным стажем службы в три года. Каждая семья, имеющая право на льготный ипотечный кредит, может воспользоваться им только один раз.
Уполномоченными банками Азербайджанского ипотечного фонда являются 28 банка. Участниками ипотечного рынка также являются 20 страховых компаний [всего их насчитывается 25] и 16 оценочных организаций.
Официальный курс на 14 апреля составляет 1,5218 AZN/USD.
(Автор: Азад Гасанли. Редактор: Константин Шапиро)
Твиттер: @AzadHasanli