БАКУ /Trend/ - Zaminbank возглавил рэнкинг азербайджанских банков по выдаче ипотечных кредитов, говорится в отчете Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ).
По данным отчета, на 31 марта 2016 года число активных кредитов банка достигло 1 590. По итогам 2015 года лидером по ипотечному кредитованию в Азербайджане был AGBank с 1432 активными кредитами. В течение первого квартала 2016 года он заключил только семь ипотечных договора и опустился на вторую позицию.
Третье место занимает Xalq Bank (1270 договоров), который по итогам 2015 года занимал второе место с 1 262 активными ипотечными договорами.
Сравнительная таблица по числу активных кредитных договоров:
|
Банки |
I квартал 2016 года |
2015 год |
Позиция банка (I квартал 2016 года) |
Позиция банка (2015 год) |
|
Zaminbank |
1 590 |
944 |
1 |
8 |
|
AGBank |
1 439 |
1 432 |
2 |
1 |
|
Xalq Bank |
1 270 |
1 262 |
3 |
2 |
|
Demirbank |
1 254 |
1 253 |
4 |
3 |
|
Bank Standard |
1 186 |
1 184 |
5 |
4 |
|
Muganbank |
1 113 |
1 101 |
6 |
5 |
|
Unibank |
1 091 |
1 083 |
7 |
6 |
|
Nikoil Bank |
1 077 |
1 065 |
8 |
7 |
|
Bank Respublika |
796 |
794 |
9 |
9 |
|
AFB Bank |
694 |
676 |
10 |
10 |
С 2006 года уполномоченными кредитными организациями АИФ было выдано 17 993 ипотечных кредита на сумму свыше 730,6 миллиона манатов.
Максимальный размер обычного ипотечного кредита по линии АИФ составляет 50 тысяч манатов при ставке в восемь процентов и сроке погашения 25 лет. По социальной ипотеке - 50 тысяч манатов - при годовой ставке в четыре процента и сроке 30 лет. Первоначальный взнос по социальной ипотеке составляет 15 процентов, а для обычных кредитов - 20 процентов.
Условия ипотечного кредитования следующие: кредиты должны выдаваться в национальной валюте - манатах - и только гражданам Азербайджана, предметом ипотеки могут быть только квартира и частный дом, сумма ипотечного кредита не должна превышать 80 процентов рыночной стоимости жилья, месячная оплата за кредит не должна превышать 70 процентов месячного дохода заемщика, обязательно наличие договора о страховании жизни, также имеются и другие условия.
Льготные условия распространяются на членов семей шехидов, семей Национальных героев Азербайджана, вынужденных переселенцев, госслужащих со стажем работы не менее трех лет, кандидатов и докторов наук, лиц, имеющих особые заслуги в спорте, а также военных с минимальным стажем службы в три года. Каждая семья, имеющая право на льготный ипотечный кредит, может воспользоваться им только один раз.
Уполномоченными банками Азербайджанского ипотечного фонда являются 28 банка. Участниками ипотечного рынка также являются 20 страховых компаний [всего их насчитывается 25] и 16 оценочных организаций.
Официальный курс на 14 апреля составляет 1,5218 AZN/USD.
(Автор: Азад Гасанли. Редактор: Ирина Парфёнова)
Твиттер: @AzadHasanli