БАКУ /Trend/ - В апреле 2016 года по линии Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) было выдано кредитов на сумму 200 тысяч манатов против 34,9 миллиона манатов в апреле 2015 года, говорится в отчете Центрального банка страны (ЦБА).
По данным отчета, в апреле общий объем рефинансирования кредитов, выданных банками ранее, составил 3,5 миллиона манатов. Из государственного бюджета в АИФ было перечислено 3,5 миллиона манатов.
Среднемесячная сумма кредита, выданная уполномоченными банками АИФ, составила в апреле 40 883,1 маната (в апреле 2015 года этот показатель составил 40 482 маната), средний срок выдачи кредита - 280 месяцев (279 месяцев), среднегодовая процентная ставка - 6,7 процента (6,74 процента годом ранее), среднемесячная выплата - 296,7 маната (297,6 маната).
В целом с 2006 года и по сегодняшний день уполномоченными кредитными организациями АИФ было выдано 17 997 ипотечных кредита на сумму более 730,8 миллиона манатов.
Максимальный размер обычного ипотечного кредита по линии АИФ составляет 50 тысяч манатов при ставке в восемь процентов и сроке погашения 25 лет. По социальной ипотеке - 50 тысяч манатов - при годовой ставке в четыре процента и сроке 30 лет. Первоначальный взнос по социальной ипотеке составляет 15 процентов, а для обычных кредитов - 20 процентов.
Условия ипотечного кредитования следующие: кредиты должны выдаваться в национальной валюте - манатах - и только гражданам Азербайджана, предметом ипотеки могут быть только квартира и частный дом, сумма ипотечного кредита не должна превышать 80 процентов рыночной стоимости жилья, месячная оплата за кредит не должна превышать 70 процентов месячного дохода заемщика, обязательно наличие договора о страховании жизни, также имеются и другие условия.
Льготные условия распространяются на членов семей шехидов, семей Национальных героев Азербайджана, вынужденных переселенцев, госслужащих со стажем работы не менее трех лет, кандидатов и докторов наук, лиц, имеющих особые заслуги в спорте, а также военных с минимальным стажем службы в три года. Каждая семья, имеющая право на льготный ипотечный кредит, может воспользоваться им только один раз.
По итогам 2015 года уполномоченными банками Азербайджанского ипотечного фонда являлись 28 банков. Участниками ипотечного рынка также являются 19 страховых компаний [всего их насчитывается 25] и 16 оценочных организаций.
Официальный курс на 13 июня составляет 1,5114 AZN/USD.
(Автор: Азад Гасанли. Редактор: Ирина Парфёнова)
Твиттер: @AzadHasanli