БАКУ /Trend/ - На граждан, занятых в государственном секторе, приходится 39,5 процента от общего объема выданных по линии Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) кредитов. Об этом говорится в статистическом отчете АИФ по итогам девяти месяцев текущего года, опубликованном на сайте АИФ в среду.
На втором месте - сотрудники частных предприятий и фирм (23,3 процента), чуть меньше ипотечных кредитов (21,5 процента от общего объема) было выдано работникам финансового сектора, а еще 15,8 процента приобретаемого в ипотеку жилья приходится на граждан, занятых в нефтяном секторе экономики.
В течение января-сентября 2014 года по линии АИФ было выдано кредитов на сумму 23,28 миллиона манатов, что позволило увеличить общий объем жилищного финансирования до 613,89 миллиона манатов. Общее число заемщиков, получивших ипотечные кредиты, достигло 15 425 человека.
Общий объем рефинансирования кредитов, выданных банками ранее, составил 525,28 миллиона манатов.
Из госбюджета на финансирование социальной ипотеки выделено всего 216 миллионов манатов. По состоянию на первое октября 2014 года на льготных условиях выдано всего 3216 кредитов на 115,3 миллиона манатов.
По состоянию на первое октября текущего года, по линии АИФ в рамках обычной ипотеки было выдано кредитов на сумму 410,01 миллиона манатов. Обычная ипотека предоставляется из средств, привлеченных от размещения ипотечных облигаций.
Максимальный размер обычного ипотечного кредита по линии АИФ составляет 50 тысяч манатов при ставке в восемь процентов и сроке погашения 25 лет. По социальной ипотеке - 50 тысяч манатов при годовой ставке в четыре процента и сроке 30 лет. Первоначальный взнос по социальной ипотеке составляет 15 процентов, а для обычных кредитов - 20 процентов.
Условия ипотечного кредитования следующие: кредиты должны выдаваться в национальной валюте - манатах и только гражданам Азербайджана, предметом ипотеки могут быть только квартира и частный дом, сумма ипотечного кредита не должна превышать 80 процентов рыночной стоимости жилья, месячная оплата за кредит не должна превышать 70 процентов месячного дохода заемщика, обязательно наличие договора о страховании жизни, также имеются и другие условия.
Льготные условия распространяются на членов семей шехидов, семей Национальных героев Азербайджана, вынужденных переселенцев, госслужащих со стажем работы не менее трех лет, кандидатов и докторов наук, лиц, имеющих особые заслуги в спорте, а также военных с минимальным стажем службы в три года. Каждая семья, имеющая право на льготный ипотечный кредит, может воспользоваться им только один раз.
На сегодня уполномоченными банками Ипотечного фонда являются 28 банков.
Участниками ипотечного рынка также являются 21 страховая компания и 15 оценочных организаций.
Официальный курс на 24 октября составляет 0,7843 AZN/USD.
(Автор: Максим Цурков. Редактор: Илаха Мамедли)