Азербайджан, Баку, 3 сентября /корр. Trend У.Исмайлова/
В июле на вторичном рынке жилья Баку цены выросли на 0,8 процента до 1,345 тысячи долларов за квадратный метр, против 1,334 тысячи долларов в июне, сообщили в четверг в общественной организации "Участники имущественного рынка".
Средняя цена квартиры в июле на вторичном рынке жилья составила в среднем 120,4 тысяч долларов (-4,9 процентов к июню), средняя цена комнаты - 47,77 тысячи долларов (-6,8 процентов). Средний комнатный показатель в июле составил 2,52 (+ 2 процента).
Доля квартир, предложенных на рынок ниже средней цены, составила 59,7 процентов, против 62,4 процентов в июне. Самый значительный рост средних цен наблюдался в Ясамальском районе Баку - на 2,4 процента.
В прошлом месяце также наблюдался значительный рост доли новостроек на вторичном рынке жилья, которые составили 54,7 процентов, доля ленинградского проекта на вторичном рынке составила 13,7 процентов, сталинок - 7,6 процентов, экспериментального - 8 процентов, "хрущевок" - 4,6 процента, архитектурного - 2,5 процентов, киевского - 3,5 процентов, немецкого - 1,2 процентов, французского - 1,8 процентов, минского - 1,9 процентов, итальянского - 0,5 процента.
Составную часть портфеля вторичного рынка составили квартиры в Ясамальском (26,2 процентов), Наримановском (19,1 процентов), Насиминском (17,9 процентов) и Хатаинском (12,9 процентов) районах Баку. Их удельный вес составил 76,1 процентов от общего портфеля вторичного рынка жилья.
Динамика заключения сделок по купле -продаже на вторичном рынке жилья выросла, как и в июне на 19,2 процентов. Предложения на рынке выросли на 32 процента. Срок экспозиции имущества сократился на шесть дней до 105 дней. Коэффициент доходности объектов в июле вырос на 3,9 процента.
Связаться с автором стати можно по адресу: [email protected]