Азербайджан, Баку, 3 сентября /корр. Trend У.Исмайлова/
В июле в Баку цена квадратного метра нежилого объекта снизилась на 0,3 процента до 3,011 тысяч долларов, против 3,019 тысяч долларов в июне, сообщили в четверг в общественной организации "Участники имущественного рынка". Цены к аналогичному периоду 2008 года упали на 16,8 процентов.
Рост цен наблюдался в Гарадагском (на два процента), Азизбековском (0,6 процента), Насиминском (0,6 процента) и Наримановском (0,5 процента) районах Баку. Самое значительное снижение цен произошло в Бинагадинском районе Баку на 8,5 процентов.
Цены за аренду коммерческих объектов снизились на 1,3 процента. Доля объектов, предложенных на рынок ниже средней цены, составили 61,7 процентов портфеля рынка.
Предложения на рынке в июле выросли на 1,7 процентов. Большую часть портфеля рынка составили предложения в Наримановском районе (24,8 процентов), затем в Насиминском (17,9 процентов), Ясамальском (17,3 процентов), Сабаильском (16,8 процентов), Хатаинском (8,8 процентов) районах Баку.
По сегментам рынка 38,2 процентов составили пустые помещения, 22,1 процента - помещения для предоставления услуг, 20,6 процентов - магазины, 10,3 процента - офисы и 8,8 процентов - подвальные помещения.
Срок экспозиции коммерческого имущества в июле вырос на 2,9 процента.
Сводная таблица указывает на изменение цен по зонам города:
|
Зоны города |
Средние цены в $ за квадратный метр |
Изменение средних цены в % |
|
I |
4975 |
-0,5 |
|
II |
3485 |
-0,4 |
|
III |
2209 |
-0,5 |
|
IV |
812 |
-2,2 |
Связаться с автором статьи можно по адресу: [email protected]