Узбекистан, Ташкент, 24 января /корр. Trend Д. Азизов/
Узбекистан намерен в 2011 году привлечь кредит Азиатского банка развития (АБР) на сумму не менее 100 миллионов долларов на реализацию программы сельского жилищного строительства, сообщил на заседании правительства в пятницу президент Ислам Каримов.
По его словам, предусматривается обеспечить строительство в 357 массивах не менее 7,4 тысячи жилых домов, а также объектов социального назначения и коммунального хозяйства.
"Необходимо мобилизовать на эти цели более 500 миллиардов сумов, в том числе 140 миллиардов сумов из средств государственного бюджета и привлечь льготные кредитные линии АБР на сумму не менее 100 миллионов долларов", - сказал президент.
В 2010 году во всех 159 сельских районах республики построено 6,8 тысячи жилых домов по типовым проектам на условиях "под ключ".
"На эти цели были направлены капитальные вложения в размере около 430 миллиардов сумов, из них свыше 250 миллиардов сумов - в виде долгосрочных льготных кредитов, что в девять раз больше, чем в 2009 году. С начала реализации программы в новых массивах построено 165 объектов социальной и рыночной инфраструктуры, необходимых для комфортной и достойной жизни сельского населения", - сообщил глава государства.
Во вновь обустраиваемых жилых массивах введено более 103 километров газовых сетей, около 100 километров сетей водоснабжения, более 71 километра линий электропередач, а также внутриквартальные дороги общей протяженностью 85 километров. На системной основе ведется работа по новому строительству, модернизации и реконструкции сетей и объектов коммунальной инфраструктуры - питьевого водообеспечения, электро- и газоснабжения, а также улучшению санитарного состояния населенных пунктов.
Как сообщалось ранее, в 2009 году Узбекистан принял программу развития и благоустройства села. Агентом правительства при реализации программы стал АКБ "Кишлок курилиш банк" (ККБ), специально созданный для кредитования и банковского обслуживания населения и юридических лиц.
Основными акционерами АКБ с уставным капиталом 150 миллиардов сумов являются министерство финансов, владеющее 40 процентами акций, и Фонд реконструкции и развития Узбекистана (ФРРУ) - 16,7 процентов. Банк до 2012 года освобожден от уплаты налогов на прибыль и на имущество с целевым направлением высвобождаемых средств на увеличение доли минфина в уставном капитале банка.
Для координации работ были созданы специализированный проектно-исследовательский институт "Сельстройпроект" по комплексному проектированию застроек в сельской местности, а также дочерняя инжиниринговая компания "Сельстройинвест" с филиалами в каждом регионе республики для организации строительства "под ключ", включая финансирование и технический надзор за ходом строительства.
В 2009 году в Узбекистане были определены 42 массива комплексной жилищной застройки по 22 типовым проектам. В июне прошлого года президент страны постановил расширить масштабы сельского жилищного строительства, выделив дополнительно 213 жилых массивов.
Согласно установленному порядку, ипотечный кредит на строительство жилого дома в сельской местности по утвержденным типовым проектам под залог строящегося жилья или любого недвижимого имущества предоставляется гражданам старше 18 лет, проживающим в сельской местности - в размере не менее 25 процентов от суммы запрашиваемого кредита.
Кредит предоставляется на срок до 15 лет с шестимесячным льготным периодом в размере, не превышающем 1000-кратный размер минимальной зарплаты и 75 процентов от стоимости строящегося жилья (в настоящее время минимальная зарплата в Узбекистане составляет 49,735 тысячи сумов). Процентная ставка по кредиту определена в размере 50 процентов от действующей ставки рефинансирования Центробанка (12 процентов на данный момент).
Дополнительным источником формирования ресурсной базы АКБ являются целевая кредитная линия минфина в размере до 170 миллиардов сумов, предоставленная на 15 лет по ставке три процента годовых и льготном периоде пять лет, а также целевые долгосрочные льготные кредиты и гранты международных финансовых институтов и других финансово-кредитных структур.
Узбекистан является членом АБР с 1995 года и на сегодня - самым крупным получателем займов этого финансового института в Центральной Азии. Всего с 1995 года АБР предоставил Узбекистану около двух миллиардов долларов на реализацию 34 проектов в области образования, сельского хозяйства, модернизации транспортной инфраструктуры и энергетического сектора.
Официальный курс на 24 января составляет 1647,41 сума/ 1 доллар.