Азербайджан, Баку, 31 октября /корр. Trend А.Ахундов/
Как и в предыдущие годы, в осенние месяцы 2011 года на рынке аренды жилья Баку наблюдалось относительное оживление, сказал Trend в понедельник генеральный директор консалтинговой компании "MBA Group" Нусрет Ибрагимов.
По его словам, цены в последние два месяца выросли на 6,8 процента с 647 долларов до 691 доллара к началу октября, число операций на рынке выросло с 183 до 277.
"Если в октябре прошлого года среднемесячная стоимость аренды одной квартиры составляла 670 долларов, или 12,4 доллара за квадратный метр, в начале года - 711 долларов за квартиру, или 9,7 доллара за квадратный метр, то в начале октября 2011 года она снизилась до 691 доллара, или 12,9 доллара за квадратный метр", - сказал Ибрагимов.
В первой зоне города среднемесячная стоимость аренды квартиры в октябре составила 1027 долларов, второй - 629, третьей - 345, в четвертой - 217 долларов.
"Параллельно росту цен, растет также средняя площадь квартир, сдаваемых в аренду. Основной причиной роста площади является постепенное увеличение доли новостроек в структуре предложений", - сказал Ибрагимов.
В последний год средняя стоимость аренды одного квадратного метра на рынке составила 10,3 квадратных метра, что почти в два раза ниже среднемесячного показателя аренды коммерческих объектов (18,9 доллара в месяц).
Средняя стоимость аренды четырехкомнатных квартир в октябре составила 1524 доллара, трехкомнатных - 761 доллар, двухкомнатных - 615 долларов, однокомнатных - 370 долларов.
"Иностранные предприниматели, работающие в Азербайджане, уже приобрели собственные квартиры, покинув рынок аренды жилья. Спрос на дешевые и средние квартиры на рынке аренды жилья продолжает оставаться высоким", - сказал Ибрагимов.