Азербайджан, Баку, 18 февраля /корр. Trend А.Ахундов/
Процесс стабилизации цен на земельном рынке Баку в январе продолжился, сообщил Trend в субботу генеральный директор консалтинговой компании "MBA Group" Нусрет Ибрагимов.
"В январе средняя цена одной сотки земли в Баку снизилась на 0,1 процентов - до 20 167 долларов", - сказал Ибрагимов.
Спрос был высок в центральных районах, и относительная стабильность индекса цен наблюдалась на нежилых земельных участках.
"В целом, продолжается сохранение дефицита предложения в центре города. Это объясняется сокращением в центре числа земельных участков", - сказал он.
По его словам, идет процесс очистки от остатков промышленных объектов в Бинагадинском, Наримановском и Низаминском районах, бывших некогда промышленными центрами города, и началась закладка на этих местах жилых, спортивных и торговых центров, что влияет на цены на землю.
"Процесс смены мест активных зон города в различной степени влияет на темпы изменения цен на земельные участки", - сказал Ибрагимов.
|
Зоны |
Цена одной сотки земли в декабре 2011 года, в долларах |
Цена одной сотки земли в январе 2012 года, в долларах |
Среднее изменение цен в процентах |
|
I зона |
308 807 |
308 546 |
-0,1 |
|
II зона |
192 042 |
193 544 |
0,8 |
|
III зона |
22 978 |
22 953 |
-0,1 |
|
IV зона |
4 961 |
4 892 |
-1,4 |
По его словам, самым дорогим участком, предлагаемым на рынке, является участок в Сабаильском районе (390 тысяч долларов за сотку), самым дешевым - в Хазарском районе (385 долларов за сотку).