БАКУ /Trend/ - В декабре 2014 года в Баку количество выставленных на продажу коммерческих объектов увеличилось на десять процентов по сравнению с аналогичным показателем предыдущего месяца.
Об этом говорится в сообщении консалтинговой компании "MBA Group", размещенном на ее сайте во вторник.
Согласно сообщению, в декабре на продажу было выставлено 206 коммерческих объектов, тогда как в ноябре их число составило 187.
Кроме того, в декабре было заключено 113 сделок по коммерческим объектам, что на 2,6 процента меньше, чем в ноябре.
Основную долю (54 процента) выставленных на продажу коммерческих объектов составляют "пустые участки" (тип участков, чье назначение является неопределенным, и объект может использоваться в качестве офиса, магазина и в других целях), 28 процентов - объекты обслуживания, 11 процентов - магазины, семь процентов - офисы.
Средняя площадь нежилых объектов составила 173,09 квадратных метра, что меньше аналогичного показателя предыдущего месяца на 25,3 процента.
"Причину уменьшения средней площади нежилых объектов можно связать с продажей объектов с большой площадью", - говорится в сообщении.
В Баку самый большой участок был зарегистрирован в Наримановском районе - три тысячи квадратных метра, самый маленький - в Низаминском районе (15 квадратных метров).
Снижение активности в последнем месяце также стало причиной увеличения срока экспозиции объектов продажи. В течение месяца срок экспозиции нежилых объектов составил 152 дня.
В декабре средняя стоимость нежилого участка снизилась на 2,94 процента, составив 4458 долларов за квадратный метр. Средняя стоимость аренды одного квадратного метра в декабре составила 18,8 доллара.
Индекс цен в декабре текущего года, снизившись по сравнению с аналогичным периодом 2013 года на 2,94 процента, составил 6,24.
"Повышение цен на аренду в декабре наблюдалось в первой и второй зонах Баку, в третьей и четвертой зоне наблюдалось частичное снижение цен", - говорится в сообщении.
|
Зоны |
Ноябрь 2014 |
Декабрь 2014 |
% |
|
Первая зона |
23 |
24,18 |
0,05% |
|
Вторая зона |
18 |
18,83 |
0,05% |
|
Третья зона |
13,56 |
13,36 |
-0,01% |
|
Четвертая зона |
8 |
7,94 |
-0,01% |
|
Средняя цена |
15,64 |
16,08 |
0,02% |
Изменение цен на нежилые участки в зависимости от их назначения:
|
Участки |
Ноябрь 2014 |
Декабрь 2014 |
% |
|
Магазины |
4928 |
4860 |
-1,38% |
|
Участок |
3994 |
4037 |
1,08% |
|
Объекты услуг |
3684 |
3732 |
1,30% |
|
Офисы |
2779 |
2737 |
-1,51% |
|
Подвалы |
1050 |
1050 |
0.00% |
|
Промобъекты |
690 |
690 |
0.00% |
|
Средняя цена |
2854,16 |
2851 |
-0,09% |
(Автор: Азад Гасанли. Редактор: Илаха Мамедли)
Твиттер: @AzadHasanli