БАКУ /Trend/ - До конца 2016 года не стоит ожидать серьезных изменений цен на недвижимость в Баку, считает генеральный директор консалтинговой компании MBA Group Нусрет Ибрагимов.
“Предпосылок для серьезного изменения цен на рынке недвижимости в этом году нет. Но в 2017 году следует ждать положительных изменений благодаря мерам, реализуемым в этой сфере. В частности, я имею в виду строительство социального жилья, которое положительно скажется на стоимости недвижимости, в особенности в сегменте дешевого жилья”, - сказал в четверг Trend Ибрагимов.
По мнению эксперта, скорее всего, в 2016 году пройдут подготовительные работы в связи со строительством социального жилья: будет проведен мониторинг рынка, прояснены условия приобретения таких квартир и так далее, а само строительство непосредственно начнется в начале будущего года.
Строительством социального жилья занимается Госагентство жилищного строительства, которое создано в апреле 2016 года. Ведомству уже выделены территория площадью 50 гектаров и 10 миллионов манатов для начала строительства.
Что касается нынешней ситуации на рынке недвижимости, то, по словам главы MBA Group, в июне стоимость недвижимости в манатном выражении снизилась в среднем на 1,95 процента по сравнению с маем.
“Наибольшее снижение, как и в предыдущие месяцы, наблюдалось на рынке коммерческих объектов - 4,55 процента. Стоимость жилья на первичном рынке снизилась на 1,1 процента, а на вторичном - на 2,72 процента”, - сказал Ибрагимов.
Дополнительный понижающий эффект на цены также оказывает время года, добавил эксперт.
“Традиционно в летние месяцы жилье дешевеет, потому что этот период считается "мертвым сезоном". Так, в июне активность снизилась на 1,7 процента. Рост цен на недвижимость обычно происходит с марта по июнь, а также осенью”, - сказал Ибрагимов.
(Автор: Азад Гасанли. Редактор: Константин Шапиро)
Твиттер: @AzadHasanli