До конца первого квартала Азербайджанский ипотечный фонд (АИФ), действующий при Национальном банке Ахзербайджана, планирует учредить Фонд гарантирования ипотечных кредитов, передает Trend . Как сообщил на сегодняшней пресс-конференции исполнительный директор АИФ Фаик Мамедов, он будет создан в статусе юридического лица как некоммерческая организация.
Основной целью в учреждении гарантийного фонда является в ликвидации в будущем первичного взноса при получении ипотечного кредита. В настоящее время она снижена с 30% до 15% после усовершенствования механизма выдачи ипотечных кредитов. В будущем первичный взнос будет вноситься Фондом гарантирование кредитов.
В его учреждени еще преследуется цель снижения рисков кредитора. Проект устава фонда должен быть представлен для утверждения в течение месяца. По словам A.Мамедова, сотрудниками НБА и АИФ подготовлена соответствующая нормативная база, но параллельно изучается практика соответствующих стран, где была создана аналогичная структура (в Казахстане, Европейских странах).
Страны |
Ставки ипотечного кредита |
Первичный взнос |
Срок выдачи ипотечного кредита |
Россия |
11,5-14,5% |
10-30% |
1-25 лет |
Казахстан |
10-14 % |
10-30% |
3-20 лет |
Украина |
12-13% |
10-30% |
30 лет |
Кыргызыстан |
14-22% |
30% |
3-7 лет |
Азербайджан |
4-8% |
15-0% |
3-30 лет |