Азербайджан, Баку /корр. Trend И.Халилова / Национальный банк Азербайджана
предлагает разделение социальной ипотеки от ипотеки, выдаваемой на коммерческих условиях, сообщил председатель правления НБА Эльман Рустамов. По его мнению, это может произойти уже к концу 2007 года.
"Учитывая темпы роста ипотечного кредитования, финансирование его не должно на постоянной основе осуществляться за счет государственных средств. Из госбюджета может финансироваться только социальная ипотека на льготных условиях, а коммерческая ипотека должна осуществляться только на рыночных условиях", - считает Рустамов.
К примеру, Латвия при численности населения в 2,5 млн. человек за короткое время выдала ипотечных кредитов на 8 млрд. евро, основная часть которых обеспечена за счет внешнего финансирования.
Глава НБА считает, что если в Азербайджане сохранить условия финансирования коммерческой ипотеки на нынешнем уровне, то это может сдерживать получение средств от зарубежных инвесторов, а также стать помехой для дополнительного финансирования населения. "Поэтому мы ведем серьезную работу совместно с другими экономическими ведомствами, и для развития ипотеки в Азербайджане предлагается сохранить субсидирование со стороны государства только социальной ипотеки. А для расширения возможностей привлечения внутреннего и внешнего финансирования внедрить ипотеку на коммерческих условиях", - сказал Рустамов.