Вопрос:
Здравствуйте, прошу ответить по поводу дарственной квартиры (какова процедура оформления).
Спасибо
Ответ:
Договор дарения квартиры подлежит нотариальному удостоверению. Для этого нотариусу представляются те же документы, что и при купле-продаже квартиры, а именно:
- оригинал выписки из реестра недвижимого имущества;
- форма № 1 из реестра недвижимого имущества;
- форма № 2 из ЖЭКа с указанием всех зарегистрированных в квартире лиц;
- нотариально удостоверенное согласие всех зарегистрированных в квартире лиц;
- если квартира является общей собственностью супругов (то есть была приобретена во время брака), нотариально удостоверенное согласие супруги дарителя;
- документ, подтверждающий родственные отношения дарителя и одаряемого (если квартира дарится мужу (жене), детям, родителям, дедушке, бабушке, внукам, брату, сестре)
- удостоверения личности дарителя и одаряемого.
Государственная пошлина за нотариальное удостоверение договора дарения квартиры такая же, как при нотариальном удостоверении договора купли-продажи квартиры:
- при дарении квартиры мужу (жене), детям, родителям, дедушке, бабушке, внукам, брату, сестре - 6,0-кратный размер условной финансовой единицы;
- при дарении квартиры другим гражданам или юридическим лицам - 100,0-кратный размер условной финансовой единицы (за пределами города Баку - 40,0-кратный размер условной финансовой единицы);
- при дарении квартиры иностранному юридическому лицу или иностранцу либо лицу без гражданства - 400,0-кратный размер условной финансовой единицы.
После нотариального удостоверения договор дарения подлежит регистрации в реестре недвижимого имущества.
