БАКУ /Trend/ - В 2015 году по линии Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) было выдано кредитов на сумму 97,2 миллиона манатов, что на 0,1 процента больше, чем в 2014 году, говорится в отчете Центрального банка страны (ЦБА).
По данным отчета, в декабре 2015 года по линии АИФ было выдано кредитов на 7,2 миллиона манатов, что на 15,3 процента меньше, чем в декабре 2014 года.
В течение 2015 года общий объем рефинансирования кредитов, выданных банками ранее, составил 113,6 миллиона манатов.
На социальную ипотеку с начала прошлого года было выдано 50,1 миллиона манатов. В декабре из государственного бюджета в АИФ было перечислено 4,6 миллиона манатов.
Среднемесячная сумма кредита, выданная уполномоченными банками АИФ, составила 40 873,1 маната (в 2014 году этот показатель составил 40 206 манатов), средний срок выдачи кредита - 280 месяцев (279 месяцев), среднегодовая процентная ставка - 6,71 процента (6,79 процента годом ранее), среднемесячная выплата - 297,6 маната (332,5 маната).
В целом на сегодняшний день по линии фонда было выдано 17 990 ипотечных кредитов почти на 730,46 миллиона манатов, в том числе 97,1 миллиона манатов - в 2014 году, 112,9 миллиона манатов - в 2013 году, 74,77 миллиона манатов - в 2012 году, 95,64 миллиона манатов - в 2011 году, 97,08 миллиона манатов - в 2010 году, 76,9 миллиона манатов - в 2009 году, 70,2 миллиона манатов - в 2007 году, 5,6 миллиона манатов - в 2006 году.
Максимальный размер обычного ипотечного кредита по линии АИФ составляет 50 тысяч манатов при ставке в восемь процентов и сроке погашения 25 лет. По социальной ипотеке - 50 тысяч манатов - при годовой ставке в четыре процента и сроке 30 лет. Первоначальный взнос по социальной ипотеке составляет 15 процентов, а для обычных кредитов - 20 процентов.
Условия ипотечного кредитования следующие: кредиты должны выдаваться в национальной валюте - манатах - и только гражданам Азербайджана, предметом ипотеки могут быть только квартира и частный дом, сумма ипотечного кредита не должна превышать 80 процентов рыночной стоимости жилья, месячная оплата за кредит не должна превышать 70 процентов месячного дохода заемщика, обязательно наличие договора о страховании жизни, также имеются и другие условия.
Льготные условия распространяются на членов семей шехидов, семей Национальных героев Азербайджана, вынужденных переселенцев, госслужащих со стажем работы не менее трех лет, кандидатов и докторов наук, лиц, имеющих особые заслуги в спорте, а также военных с минимальным стажем службы в три года. Каждая семья, имеющая право на льготный ипотечный кредит, может воспользоваться им только один раз.
На сегодняшний день уполномоченными банками Азербайджанского ипотечного фонда являются 27 банков [в стране действуют 37 банков].
Участниками ипотечного рынка также являются 20 страховых компаний [всего их насчитывается 26] и 16 оценочных организаций.
Официальный курс на восьмое февраля составляет 1,5819 AZN/USD.
(Автор: Анвар Мамедов. Редактор: Константин Шапиро)
Твиттер: @Anvar_Mammadov