Азербайджан, Баку, 25 января /корр. Trend У.Исмайлова/
В декабре 2010 года средняя цена одной сотки земли в Баку выросла на 1,2 процента с 14243 долларов до 14413 долларов, сообщили во вторник в общественной организации "Участники имущественного рынка".
Основной причиной роста цен на земельном рыке Баку является ограниченное количество свободных участков в центре города, а также превышение уровня предложений над реальным спросом. Согласно исследованиям, в результате увеличения темпов строительства в первой зоне города вырос спрос на земельные участки, сказано в сообщении.
В течение месяца, в основном в первой и второй зонах города наблюдался рост цен на 1,1 и 0,1 процентов соответственно, в третьей и четвертой зоне города - снижение на 0,2 и 0,3 процентов соответственно.
В сводной таблице указано изменение цен по зонам города:
|
Зоны города |
Цены в $/сотку |
Изменение средних цен в % |
|
I |
172095 |
1,1 |
|
II |
96984 |
0,1 |
|
III |
18900 |
-0,2 |
|
IV |
3512 |
-0,3 |
В декабре прошлого года рост цен наблюдался, в основном в Сабаильском районе Баку - на 0,7 процентов, Насиминском - на 0,4 процентов и Гарадагском - на 0,6 процентов. В остальных районах города наблюдались относительное снижение или стабильность цен. Наиболее активными на земельном рынке были Бинагадинский и Хатаинский районы. Самым пассивным был Низаминский район.
Самый дорогой земельный участок в декабре был предложен на рынок в Насиминском районе Баку за 230 тысяч долларов за сотку, самый дешевый - в Апшеронском районе - за 350 долларов за сотку.
В декабре на земельный рынок Баку было предложено 785,4 гектара земли, из которых 78 процентов составили пустые участки, остальные приходятся на новые и старые жилые участки.
Срок экспозиции земли на рынке к предыдущему месяцу сократился на 1,1 процента.