Азербайджан, Баку, 5 ноября /корр. Trend А.Ахундов/
Средняя цена квадратного метра на рынке вторичного жилья Баку в октябре снизилась с 1345 до 1340 долларов, сказал Trend в субботу генеральный директор консалтинговой компании "MBA Group" Нусрет Ибрагимов.
"Это напрямую связано со снижением спроса на рынке", - сказал Ибрагимов.
По его словам, средняя цена дорогих квартир снизилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что объясняется увеличением доли дорогих квартир в портфеле предложений.
"Квартиры стоимостью 68-75 тысяч долларов составляют самую большую долю на рынке - 26,9 процента. Средний комнатный показатель составляет 2,52. Средняя цена каждой комнаты составляет 44928 долларов, средняя цена квартиры - 113219 долларов, номинальная цена квартиры - 89285 долларов", - сказал Ибрагимов.
По его словам, цены выросли, в основном, на квартиры "киевского", "минского" и "французского" проектов.
"Это во многом связано с тем, что они являются предметом ипотеки. Цены же на "архитектурные" квартиры, "ахундовки" и "итальянки" снизились", - сказал Ибрагимов.
По его словам, доля дешевых квартир в портфеле продаж снизилась с 58,1 до 57,7 процента, средних и дорогих возросла с 41,9 до 42,3 процента.
"Это объясняется тем, что большинство покупателей пользуются возможностями ипотечного кредитования", - сказал Ибрагимов.