БАКУ /Trend/ - В ноябре 2014 года в Баку количество выставленных на продажу коммерческих объектов увеличилось на 3,8 процента по сравнению с аналогичным показателем предыдущего месяца.
Об этом говорится в сообщении консалтинговой компании "MBA Group", размещенном на ее сайте.
Согласно сообщению, в ноябре на продажу было выставлено 187 коммерческих объектов, тогда как в октябре их число составило 180.
Кроме того, в ноябре было заключено 116 сделок по коммерческим объектам.
Основную долю (52 процента) выставленных на продажу коммерческих объектов составляют "пустые участки" (тип участков, чье назначение является неопределенным, и объект может использоваться в качестве офиса, магазина и в других целях), 25 процентов - объекты услуг, 18 процентов - магазины, пять процентов - офисы.
Средняя площадь нежилых объектов составила 231,7 квадратных метра, что превышает аналогичный показатель предыдущего месяца на 44,8 процента.
"Причину увеличения площадей нежилых объектов можно связать с ростом предложений по продаже строительных объектов с большой площадью", - говорится в сообщении.
В Баку самый большой участок был зарегистрирован в Низаминском районе - восемь тысяч квадратных метров, самый маленький - в Бинагадинском районе (восемь квадратных метров).
В ноябре средняя стоимость нежилого участка повысилась на 7,04 процента, составив 4593 доллара за квадратный метр. Средняя стоимость аренды одного квадратного метра в ноябре составила 17 долларов.
Индекс цен в ноябре текущего года, повысившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 7,71 процента, составил 6,43.
"Частичное снижение цен на аренду в ноябре наблюдалось в первой, второй и третьей зонах Баку, в четвертой зоне цена осталась аналогичной цене предыдущего месяца", - говорится в сообщении.
Зоны |
Октябрь 2014 |
Ноябрь 2014 |
% |
Первая зона |
30,9 |
23 |
-0,26% |
Вторая зона |
18,18 |
18 |
-0,01% |
Третья зона |
15,96 |
13,56 |
-0,15% |
Четвертая зона |
8 |
8 |
0% |
Средняя цена |
18,26 |
15,64 |
-0,1% |
Изменение цен на нежилые участки в зависимости от их назначения:
Участки |
Октябрь 2014 |
Ноябрь 2014 |
% |
Магазины |
4790 |
4928 |
2.88% |
Участок |
3690 |
3994 |
8.24% |
Объекты услуг |
3873 |
3684 |
-4.88% |
Офисы |
2683 |
2779 |
3.58% |
Подвалы |
1030 |
1050 |
1.94% |
Промобъекты |
673 |
690 |
2.53% |
Средняя цена |
2789 |
2854 |
2,38% |
(Автор: Азад Гасанли. Редактор: Константин Шапиро)
Твиттер: @AzadHasanli