Как платить налоги на строительство в Азербайджане в 2016 году?

Как платить налоги на строительство в Азербайджане в 2016 году?

БАКУ /Trend/ - С первого января 2016 года в Азербайджане вступают в силу поправки в Налоговый кодекс, которые, в частности, предусматривают изменение механизма налогообложения лиц, занимающихся строительной деятельностью.

Как именно будут исчисляться налоги с доходов лиц, занимающихся строительной деятельностью, сообщил Trend заместитель начальника Главного управления налоговой политики и стратегических исследований министерства по налогам Азербайджана Шамиль Арабов.

"До изменений в Налоговый кодекс лица, занимающиеся жилищным строительством, платили как упрощенный налог, так и налог на добавленную стоимость (НДС). Перед началом работ по закладке фундамента каждое лицо было обязано подсчитать упрощенный налог с применением коэффициентов, определяемых по зонам городов и районов, к сумме в 10 манатов за каждый квадратный метр налогооблагаемого объекта [жилые и нежилые участки строящегося здания, за исключением части, выделенной государству, в том числе построек, не контактирующих с другими постройками, отдельных индивидуальных или личных жилых или дачных домов] и предоставить соответствующую декларацию в налоговые органы. Упрощенный налог при этом оплачивался в бюджет равными частями за восемь кварталов, независимо от того, построен указанный объект или нет", - сказал Арабов.

Наряду с этим, по его словам, лица, занимающиеся жилищным строительством, платили НДС с учетом минимального оборота в 225 манатов на каждый квадратный метр налогооблагаемого объекта, причем с применением коэффициентов, определяемых по зонам городов и районов.

"Согласно новым поправкам, юридические и физические лица, занимающиеся в Азербайджане жилищным строительством, получили право быть плательщиками только упрощенного налога. При этом упрощенный налог рассчитывается с применением коэффициентов, определяемых по зонам городов и районов, к сумме в 45 манатов за каждый квадратный метр жилого объекта, а также с дополнительным применением коэффициента 1,5 - за каждый квадратный метр нежилого здания, и выплачивается равными частями в течение 10 кварталов. В этом случае юридические лица освобождаются от уплаты НДС, налога на прибыль и налога на имущество, а физические лица - от уплаты НДС и налога на прибыль", - сказал он.

При этом, по его словам, если лица, занимающиеся жилищным строительством, не воспользуются своим правом на уплату упрощенного налога, то они будут поставлены на учет в качестве плательщиков НДС. Кроме того, по итогам года за жилые и нежилые участки, сданные в эксплуатацию, физические лица будут обязаны выплачивать налог на прибыль, а юридические - еще и налог на имущество.

Коэффициенты по зонам распределены следующим образом:

Зоны

Коэффициенты

По Баку

Зона 1

4

Зона 2

3

Зона 3,4

2,2

Зона 5,6

1,8

Зона 7, 8, 9

1,5

Зона 10, 11, 12

1,2

Другие регионы

Гянджа, Сумгайыт, Хырдалан

1,5

Поселки и села Абшеронского района (за исключением Хырдалана), Ширван, Мингячевир, Нахчыван, Лянкяран, Евлах, Шеки и Нафталан

1,2

Другие районы (города) и поселки (села)

0,5

Например, упрощенный налог с лица, занимающегося строительством здания в первой зоне города Баку общей площадью в 10 тысяч квадратных метров, из которых восемь тысяч квадратных метров приходятся на жилую площадь, а оставшиеся две тысячи - на нежилую площадь, рассчитывается следующим образом:

налог по жилой площади: 8000 квадратных метров х 45 манатов х 4 [коэффициент первой зоны] = 1 440 000 манатов.

Налог по нежилой площади: 2000 квадратных метров х 45 манатов х 4 [коэффициент первой зоны] х 1,5 [дополнительный коэффициент] = 540 000 манатов.

Общая сумма упрощенного налога: 1 980 000 манатов.

В этом случае данное лицо должно будет в каждом квартале выплачивать в государственный бюджет 198 000 манатов.

"Предоставление лицам, занимающимся строительством зданий, права выбора метода налогообложения, будет способствовать рациональному использованию финансовых ресурсов и развитию строительного сектора, а также уменьшит налоговую нагрузку на строительные компании. Кроме того, изменения позволят компаниям выплачивать налог после продажи квартир в здании, что увеличит их финансовые возможности для полного завершения строительства, а также облегчит ведение бухгалтерского учета", - сказал Арабов.

(Автор: Анвар Мамедов. Редактор: Константин Шапиро)

Твиттер: @Anvar_Mammadov

Зариф посетит Индонезию с визитом
Зариф посетит Индонезию с визитом
Россия и Иран обсудили обстановку в Нагорном Карабахе
Россия и Иран обсудили обстановку в Нагорном Карабахе
Глава МИД Ирана поблагодарил Россию за помощь в обеспечении страны вакциной от ковида
Глава МИД Ирана поблагодарил Россию за помощь в обеспечении страны вакциной от ковида
Loading Bars
Лента новостей
Грузинская компания E-Space планирует импортировать свое программное обеспечение
В Баку в рамках проекта «Зеленый марафон» прошла акция по посадке деревьев (ФОТО)
В Индии четыре человека погибли при пожаре в больнице, где лечат пациентов с COVID-19
"Челси" обыграл "Манчестер Сити" и вышел в финал Кубка Англии по футболу
У берегов Турции произошло землетрясение
Евросоюз передал Пограничной полиции Грузии 30 внедорожников
Узбекистан может до конца года начать производство собственной вакцины от COVID-19
Производство легковых автомобилей в Иране выросло на 19,1%
FAO работает над утверждением структуры Страновой программы с Туркменистаном
Экс-главу МВД Италии и лидера партии "Лига" Сальвини отдали под суд по делу о мигрантах
Флик заявил о намерении уйти с поста главного тренера "Баварии" по окончании сезона
Число погибших в столкновениях в Мьянме достигло 730
Премьер Японии попросил главу Pfizer о дополнительных поставках вакцины
Принца Филипа похоронили в часовне Святого Георгия в Виндзоре
В Грузии выявлено 1 219 новых случаев коронавируса, выздоровел 301 пациент
В Узбекистане с 18 апреля усиливаются карантинные ограничения
В работе Twitter произошел сбой
"Космические ковры" азербайджанского музея (ФОТО)
Зариф посетит Индонезию с визитом
Единственный шанс для Армении заключается в отказе от всех т.н. территориальных претензий к Азербайджану - первый вице-спикер Милли Меджлиса
Сокровищница тайн в Азербайджане – сквозь века (ВИДЕО, ФОТО)
Армения сегодня расплачивается за свою оккупационную политику и провокации - азербайджанский депутат
История создания Бакинского цирка – как это было… Первый в СССР и на Востоке! (ФОТО)
Названо число вакцинированных от COVID-19 в Азербайджане
В Азербайджане выявлено 2 148 новых случаев заражения COVID-19, выздоровели 2 287 человек
Делегация парламента Азербайджана приняла участие в мероприятиях в рамках сессии МПА СНГ (ФОТО)
Обзор основных событий финансового рынка Азербайджана за неделю
ГЭС Азербайджана увеличили производство электроэнергии
Российская компания окажет техподдержку туркменскому АО
Будет проведен 100-летний юбилей Азербайджанского государственного педагогического университета - распоряжение
В Иране за сутки коронавирусом заразились более 21 тыс. человек
Азербайджан увеличил производство серебра
Армяне сфальсифицировали, разрушили албанские храмы - замглавы Албано-удинской религиозной общины Азербайджана (ФОТО)
Упрощаются визовые процедуры для иностранцев в связи с Гран-при Азербайджана Формулы-1
Минфин Азербайджана выставляет на торги среднесрочные гособлигации на 40 млн манатов
Всемирный день цирка в Баку – встреча с корифеями
Репортаж VICE News о последствиях ракетной атаки Армении на Барду номинирован на международную премию
Президент Ильхам Алиев подписал указ об обеспечении безопасности критической информационной инфраструктуры
Парламентская делегация Азербайджана почтила память великого лидера Гейдара Алиева в Санкт-Петербурге (ФОТО)
Село Даш Вейсалли Джебраильского района (ВИДЕО)
В Туркменистане создается электронная база данных государственной товарно-сырьевой биржи
Заседание комиссии по СВПД пройдет 17 апреля
В Калифорнии от четырех компаний требуют до $50 млрд по делу об опиоидном кризисе
Армяне занимались фальсификацией на каждом квадратном метре территории Карабаха - глава Албано-удинской религиозной общины (ВИДЕО)
При взрыве на химзаводе в Китае погибли два человека
Университет Джонса Хопкинса сообщил о более 3 млн умерших из-за коронавируса в мире
Нацбанк Грузии установил курс лари на 17 апреля
Иран направит в Азербайджан торгового атташе
Агентство госказначейства Азербайджана направит свыше 290 тыс. манатов на обновление информационных систем
С начала года до 700 тыс. человек в Азербайджане выплачены соцпособия и пенсии
До внедрения централизованного приема в вузы в Азербайджане в этой сфере процветала коррупция - глава ГЭЦ
В Грузии сократились грузоперевозки железнодорожным транспортом
Определены возможные сферы сотрудничества Туркменистана в рамках диалога «Вышеградская группа - Центральная Азия»
Члены Албано-удинской христианской религиозной общины Азербайджана в древнем албанском храме в селе Туг - Trend TV (ФОТО)
Обзор основных событий транспортного сектора Азербайджана за неделю
Миссия МГ ОБСЕ по урегулированию карабахского конфликта завершилась, даже не начавшись - первый вице-спикер Милли Меджлиса
Завтра в Баку будет до 21 градуса тепла
Участники Программ Студенческой Стипендии и Стажировки компании Azercell делятся своим успехом
В России выявили 9 321 случай заражения коронавирусом за сутки
В Азербайджане с начала года усыновили 17 детей - министерство
Стоимость азербайджанской нефти превысила $66 за баррель
Спикер парламента Азербайджана обратилась к международным организациям (ВИДЕО)
Азербайджан и Тюркский совет обсудили создание совместных цифровых инструментов
Подписана концепция обеспечения безопасности афганского участка газопровода ТАПИ
Тойво Клаар должен был исходить из принципов международного права при принятии решения о встрече с Бабаяном – украинский эксперт
Основные события нефтегазового сектора Азербайджана за неделю
Обзор основных событий в ИКТ-секторе Азербайджана за неделю
Народный артист Азербайджана Эльдар Гулиев будет похоронен завтра
Члены Албано-удинской христианской религиозной общины Азербайджана отправились в Ходжавендский район (ФОТО)
Турция существенно сократила экспорт цемента в Иран
В Азербайджане за неделю подорожали золото и серебро (ОБЗОР)
В Грузии вырос индекс внутренних цен производителей на промпродукцию
В Губадлы обнаружены брошенные армянами во время бегства боеприпасы (ВИДЕО)
Газоснабжающая компания Казахстана привлечет строительные услуги
"Дочка" Национальной атомной компании Казахстана закупит компрессоры
ФРГ потратила €12 млрд на участие в миссии в Афганистане
Казахстанская компания объявила тендер на обустройство скважин на месторождениях
Казахстанское АО закупит нагреватели
Обнародован объем перевозок контейнеров по фидерной линии Актау - Баку
Нефтегазовая компания Казахстана привлечет услуги по разработке норм в сфере ремонта скважин
Манат за неделю подешевел к валютам основных стран-партнеров Азербайджана (ОБЗОР)
Ведущие итальянские СМИ пишут о выступлении Президента Ильхама Алиева на международной конференции в Баку
В Грузии начнут вакцинацию от COVID-19 китайским препаратом Sinopharm
АЖД налаживает сотрудничество в сфере транспортировки дополнительных грузов транзитом через Азербайджан
Добыча нефти в США обернулась экологической катастрофой
Байден заявил, что технологии не заменят личные встречи мировых лидеров
2822 заболевших коронавирусом выявили за сутки в Казахстане
В Азербайджане произошло землетрясение
Стоимость экспорта агропродовольственных товаров из Ирана увеличилась на 7,2 %
В Грузии начнет оперировать немецкий лоукостер Eurowings
В Госдепе сочли ответные санкции РФ эскалацией
Байден поддержал решимость японских властей провести Олимпиаду
В Колумбии выявили британский штамм коронавируса
В Италии ослабление карантинных мер начнется с 26 апреля
Неймар продлил контракт с «ПСЖ»
Бывшего советника Трампа Роджера Стоуна обвинили в неуплате налогов
ВОЗ спрогнозировала пик распространения коронавируса
F-15 ВВС США уничтожил цель на рекордном расстоянии
Moderna сообщила о проблемах с поставкой вакцины из Европы
Проблемы с электрикой Boeing 737 MAX могут касаться нескольких компонентов
Все новости