Азербайджан, Баку, 6 июля /корр. Trend У.Исмайлова/
В мае на вторичном рынке жилья Баку цены выросли на 0,2 процента до 1,23 тысяч долларов за квадратный метр против 1,22 тысяч долларов в апреле, сообщили в понедельник в общественной организации "Участники имущественного рынка".
Средняя цена квартиры в мае составила в среднем 125,45 тысяч долларов (+1,9 процентов к апрелю), средняя цена комнаты - 53,23 тысячи долларов (+3,7 процентов). Средний комнатный показатель в мае составил 2,46 (- 0,4 процента).
Доля квартир, предложенных на рынок ниже средней цены, составили 62,4 процента против 61,2 процента в апреле.
В мае также наблюдался значительный рост доли новостроек на вторичном рынке жилья, которые составили 58,6 процентов рынка, доля ленинградского проекта на вторичном рынке - 13,3 процента, сталинок - 7,1 процентов, экспериментального - 7 процентов, "хрущевок" - 3,5 процентов, архитектурного - 2,9 процентов, киевского - 3,1 процента, немецкого - 1,3 процента, французского - 1,5 процентов, минского - 1,3 процента, итальянского - 0,3 процента.
Значительную часть портфеля вторичного рынка составили квартиры в Ясамальском (27,4 процента), Насиминском (17,6 процентов), Наримановском (17,2 процента) и Хатаинском (16,2 процента) районах Баку, которые составили 78,4 процентов портфеля вторичного рынка жилья.
Динамика заключения сделок по купле-продаже на вторичном рынке жилья сократилась на 3,1 процент. Предложения на рынке выросли на 3,8 процентов, в результате на рынок было предложено 5,11 тысяч объектов.
Срок экспозиции имущества вырос еще на один день до 119 дней. Коэффициент доходности объектов в мае сократился на 0,7 процента.
Связаться с автором стати можно по адресу: [email protected]