...

Азербайджанский ипотечный фонд изменил условия выдачи ипотечных кредитов

Бизнес Материалы 27 ноября 2010 15:04 (UTC +04:00)

Азербайджан, Баку, 27 ноября /корр. Trend Н. Исмайлова/

Азербайджанский ипотечный фонд (АИФ), действующий при Центральном банке страны, изменил условия выдачи ипотечных кредитов, говорится  в сообщении АИФ.

Изменения коснулись размера первоначального взноса для обычных ипотечных кредитов, который увеличен с 15 до 20 процентов.

Максимальная сумма выдачи обычной ипотеки в Азербайджане по линии АИФ на сегодня составляет 50 тысяч манатов при ставке в восемь процентов и сроке 25 лет, а по социальной ипотеке - 35 тысяч манатов при годовой ставке в четыре процента и сроке 30 лет. Первичный взнос для льготных кредитов составляет 15 процентов.

Условия ипотечного кредитования следующие: кредиты должны выдаваться в национальной валюте - манатах - и только гражданам Азербайджана, предметом ипотеки могут быть только квартира и частный дом, сумма ипотечного кредита должна превышать 80 процентов от рыночной стоимости, месячная оплата за кредит не должна превышать 70 процентов месячного дохода заемщика, обязательно наличие договора о страховании жизни, также имеются и другие условия.

Льготные условия распространяются на членов семей шехидов, семей национальных героев, вынужденных переселенцев, госслужащих со стажем не менее трех лет, кандидатов и докторов наук, лиц, имеющих особые заслуги в сфере спорта, а также военных с минимальным стажем службы в три года.

Каждая семья, имеющая право на льготный ипотечный кредит, может воспользоваться им только один раз.

На сегодня по линии фонда посредством банков-агентов АИФ [21 банк] было выдано около шести тысяч кредитов на сумму 240 миллионов манатов.

Азербайджанский ипотечный фонд был создан в сентябре 2005 года указом президента Азербайджана в качестве государственной организации. Его устав был утвержден отдельным президентским указом в декабре 2005 года. Основная цель АИФ заключается  в создании механизмов финансирования в связи с обеспечением граждан Азербайджана жильем посредством долгосрочного финансирования, а также привлечении внутренних и иностранных инвестиций в ипотечное финансирование.

Официальный курс на 27 ноября составляет 0,8 AZN/USD. 

Лента

Лента новостей