...

В мае вторичное жилье в Баку подорожало

Бизнес Материалы 5 июля 2012 17:59 (UTC +04:00)

Азербайджан, Баку, 5 июля /корр. Trend А.Гасанов/

Средняя цена квадратного метра на рынке вторичного жилья Баку выросла с 1437 долларов в апреле текущего года до 1446 долларов в мае, говорится в четверг в сообщении консалтинговой компании "MBA Group".

В мае текущего года количество квартир на вторичном рынке жилья, выставленных на продажу, составило 3816. Доля однокомнатных квартир при этом составляет 14,3 процента, двухкомнатных - 31,5 процента, трехкомнатных - 41,2 процента, четырехкомнатных - 11,2 процента.

В портфеле предложений самый большой удельный вес принадлежит Ясамальскому району Баку - 23 процента, затем следуют Наримановский район - 22,6 процента, Насиминский район - 18,9 процентов, Бинагадинский район - 11,2 процента и так далее.

"Доля дешевого жилья на вторичном рынке сократилась на 0,6 процента, составив 57,7 процентов, доля дорогого жилья увеличилась на 0,8 процентов - до 42,3 процента", - сказано в сообщении.

В мае предложение на рынке вторичного жилья сократилось на 4,7 процента, количество заключаемых сделок - на 5,6 процента, срок экспозиции имущества остался на прежнем уровне и составил 123 дня.

"Квартиры стоимостью 65-75 тысяч долларов составляют самую большую долю на рынке - 26,3 процента. Средний комнатный показатель составляет 2,55, средняя цена каждой комнаты - 47 010 долларов, средняя стоимость квартиры - 119 876 долларов, номинальная стоимость квартиры - 107 582 долларов", - сказано в сообщении.

Согласно сообщению, цены выросли, в основном на квартиры "киевского", "минского", "ленинградского" и "французского" проектов.

"Это во многом связано с тем, что они являются предметом ипотеки. Цены же на "архитектурные" квартиры, "ахундовки" и "итальянки" снизились", - говорится в сообщении.

Тэги:
Лента

Лента новостей