БАКУ /Trend/ - По линии Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ), действующего при Центральном банке страны, до сегодняшнего дня было выдано кредитов на сумму 694,5 миллиона манатов. Общее число заемщиков, получивших ипотечные кредиты, достигло 17 205 человек.
Как говорится в статистическом отчете АИФ по итогам первого полугодия 2015 года, на граждан, занятых на государственной службе, приходится 32,8 процента от общего объема выданных по линии фонда кредитов.
На втором месте - сотрудники частных предприятий и фирм (29,6 процента), затем следуют работники финансового сектора (22,1 процента) и работники нефтегазового сектора (13,8 процента).
Из госбюджета на финансирование социальной ипотеки выделено всего 216 миллионов манатов. По состоянию на первое июля 2015 года, на льготных условиях выдано всего 3 905 кредитов на 146,1 миллиона манатов.
По состоянию на первое июля текущего года, по линии АИФ в рамках обычной ипотеки было выдано кредитов на сумму 447,68 миллиона манатов. Обычная ипотека предоставляется из средств, привлеченных от размещения ипотечных облигаций.
На сегодняшний день за счет размещения облигаций АИФ привлек 361 миллион манатов.
Максимальный размер обычного ипотечного кредита по линии АИФ составляет 50 тысяч манатов при ставке в восемь процентов и сроке погашения 25 лет. По социальной ипотеке - 50 тысяч манатов при годовой ставке в четыре процента и сроке 30 лет. Первоначальный взнос по социальной ипотеке составляет 15 процентов, а для обычных кредитов - 20 процентов.
Условия ипотечного кредитования следующие: кредиты должны выдаваться в национальной валюте - манатах - и только гражданам Азербайджана, предметом ипотеки могут быть только квартира и частный дом, сумма ипотечного кредита не должна превышать 80 процентов рыночной стоимости жилья, месячная оплата за кредит не должна превышать 70 процентов месячного дохода заемщика, обязательно наличие договора о страховании жизни, также имеются и другие условия.
Льготные условия распространяются на членов семей шехидов, семей Национальных героев Азербайджана, вынужденных переселенцев, госслужащих со стажем работы не менее трех лет, кандидатов и докторов наук, лиц, имеющих особые заслуги в спорте, а также военных с минимальным стажем службы в три года. Каждая семья, имеющая право на льготный ипотечный кредит, может воспользоваться им только один раз.
На сегодняшний день уполномоченными банками Азербайджанского ипотечного фонда являются 30 банков [в стране действуют 45 банков]. Участниками ипотечного рынка также являются 21 страховая компания [всего их насчитывается 26] и 16 оценочных организаций.
Официальный курс на 21 июля составляет 1,0499 AZN/USD.
(Автор: Азад Гасанли. Редактор: Илаха Мамедли)
Твиттер: @AzadHasanli