Азербайджан, Баку, 13 сентября /корр. Trend А.Ахундов/
Реализация инфраструктурных проектов в рамках Государственной программы социально-экономического развития города Баку и его поселков в 2011-2013 годах значительно оживит рынок коммерческих объектов на окраинах города, считают эксперты. Об этом говорится в статье, опубликованной в журнале Daşınmaz Əmlak, являющемся изданием Государственного комитета по вопросам имущества.
"Одним из основных факторов влияния на активность рынка коммерческих объектов является приведение в порядок автомобильных дорог", - считает эксперт компании по имуществу "Ideya" Самир Казымов.
В рамках программы ожидается реконструкция автомобильной дороги Международный аэропорт Гейдар Алиев - Мардяканский круг - поселок Бильгя, строительство дороги Бильгя - Новханы - Сумгайыт, реконструкция дороги, соединяющей поселок Гала с дорогой от Зыхского круга до аэропорта и так далее.
"Активность рынка коммерческих объектов возрастет на 25-30 процентов, а цена на недвижимость может вырасти на 10-18 процентов. Однако рост цен по отдельным объектам может быть разным", - считают эксперты.
Например, по словам Казымова, для малых коммерческих объектов улучшение дорог не так важно.
"Для посещения этих объектов люди не приезжают издалека, поэтому на такие объекты не ожидается серьезного роста цен - это могут быть 2-3 процента. В то же время, стоимость крупных центров отдыха и отелей может вырасти на 14-16 процентов", - сказал он.