Вопрос:
Здравствуйте, помогите пожалуйста советом. Мой отец бывший гражданин республики Азербайджан, в Баку у него осталась родная сестра, в апреле месяце она скончалась и осталась двухкомнатная квартира. Как ему оформить наследство на квартиру. Сестра была одинокая, детей нет, кроме моего отца есть еще ее родная сестра, она от наследства отказывается. Вопрос:
1. Какие документы ему нужно собрать для получения наследства?
2. Нужно ли его личное присутствие в городе Баку (потому как другая страна, нужно делать загранпаспорт)?
3. Сколько нужно оплатить за услуги нотариуса, и еще какие денежные расходы нужно будет оплатить (налоги, пошлины за наследство)?
4. В какие сроки оформляется наследство и сколько нужно будет ему раз приезжать?
Ответ (отвечает Вадим Шнеер, юрист):
Для оформления наследства необходимы следующие документы:
- свидетельство о смерти сестры;
- документы, подтверждающие его родственные отношения с сестрой (их свидетельства о рождении; если сестра меняла фамилию, то соответствующие документы, например, свидетельство о браке);
- документ, подтверждающий право собственности умершей на квартиру;
- если есть другие наследники, то их нотариально удостоверенный отказ в принятии наследства.
Следует отметить, что нотариус вправе затребовать и иные документы в зависимости от обстоятельств дела. Так, нотариусы обычно требуют еще представления формы № 2 из ЖЭКа.
Наследство может быть принято лично, либо через представителя (назначенного путем выдачи соответствующей нотариально удостоверенной доверенности; в зависимости от страны, где удостоверялась доверенность, возможно потребуется ее апостилизация, либо легализация соответствующими органами).
Свидетельство о праве на наследство выдается нотариальной конторой по месту жительства умершей спустя шесть месяцев со дня открытия наследства (то есть со дня смерти). Государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство составляет 20 манат.
После получения свидетельства о праве на наследство его необходимо зарегистрировать в государственном реестре недвижимого имущества и получить соответствующую выписку из реестра. Такую регистрацию также можно сделать лично, либо через представителя. Только после получения такой выписки ваш отец сможет распоряжаться квартирой (то есть сможет ее сдать в аренду, либо продать).
Информационное агентство Trend Life доводит до сведения своих читателей, что консультации высококлассных специалистов - юриста, психолога и педиатра продолжаются. Смотрите рубрику "Консультации специалистов". Пишите нам по адресу [email protected]
