По данным Государственного комитета по статистике Азербайджана, в сентябре 2016 года в Азербайджане в эксплуатацию было сдано 194,4 тысячи квадратных метров жилья против 157,88 тысячи квадратных метров, сданных в эксплуатацию за аналогичный месяц прошлого года.
Всего с начала 2016 года в Азербайджане было сдано в эксплуатацию более 1 205,5 тысячи квадратных метров жилья, что на 9,2 процента меньше показателя аналогичного периода 2015 года
|
Сданные в эксплуатацию |
Январь-сентябрь 2016 года |
По отношению к январю-сентябрю 2015 года (в процентах) |
|
Жилые дома, общая площадь, тыс. кв. метров |
1 205,5 |
90,8 |
|
Клубы, места |
560 |
200 |
|
Общеобразовательные школы, места |
2 748 |
37,6 |
|
Средства, направленные в основной капитал, в млн манатов |
10 268,7 |
69,6 |
|
в том числе на строительство производственных объектов |
8 236,9 |
85,2 |
|
на строительство объектов в сфере услуг |
1 591,5 |
41,4 |
|
На строительно-монтажные работы из общего объем средств направлены |
7 313 |
68 |
Из общего объема строительных работ 68,5 процента пришлись на первичное строительство, реконструкцию и расширение, 11,7 процента – капитальный ремонт, 4,1 процента – текущий ремонт, 15,7 процента – на другие строительные работы. 86,7 процента общего объема строительных работ было выполнено со стороны негосударственных строительных предприятий.
Рынок недвижимости
По данным консалтинговой компании MBA Group, цены на рынке первичного жилья Баку в сентябре выросли на 4,43 процента в долларовом эквиваленте по сравнению с августом. Цены в манатном выражении в сентябре демонстрировали рост на 2,76 процента.
Также выросли цены на рынке вторичного жилья - за месяц рынок продемонстрировал рост на 3,77 процента в долларовом эквиваленте и 2,11 - в манатном выражении.
В прошлом году цены на рынке первичного и вторичного жилья значительно снизились в манатном выражении - почти на 50 процентов. По прошествии времени утерянные позиции постепенно возвращаются. Это обычный процесс - при увеличении доходов и постепенной стабилизации экономической ситуации население начинает адаптироваться и рынок постепенно отыгрывает утерянные позиции.
Но, тем не менее, в остальных сегментах рынка недвижимости продолжает наблюдаться снижение.
В сентябре цены на рынке коммерческих объектов снизились по сравнению с августом на 4,96 процента в долларовом выражении и на 6,48 процента - в манатном. Рынок земли подешевел на 0,83 процента и 2,42 процента соответственно. Аренда жилья удешевилась на восемь процентов в долларовом выражении и 9,4 процента - в манатном, а цены на рынке аренды коммерческих объектов сократились соответственно на 4,28 процента в долларовом выражении и 2,73 процента - в манатном", - сказал эксперт.
В целом цены на рынке недвижимости в сентябре незначительно выросли в долларовом выражении - на 0,61 процента. В манатном выражении цены снизились на 1,1 процента.
Рынок строительных материалов
В январе-сентябре 2016 года действующие в Азербайджане компании, занятые производством строительных материалов, произвели товаров на сумму 251,6 миллиона манатов, что на 16,2 процента меньше показателя аналогичного периода 2015 года.
Об этом говорится в отчете Государственного комитета по статистике Азербайджана по итогам девяти месяцев 2016 года.
По данным отчета, в отчетный период в Азербайджане было произведено 1,73 миллиона тонн цемента (снижение по сравнению с показателем аналогичного периода 2015 года составило 16,3 процента), 107,1 тысячи тонн строительного гипса (снижение на 27,1 процента), 355,6 тысячи тонн готовой бетонной смеси (снижение на 53 процента), 63 тысячи кубометров сборных бетонных строительных конструкций (рост в 3,5 раза), 5,49 тысячи тонн обработанного мрамора, травертина, алебастра и изделий из них (снижение на 41,3 процентов).
В сентябре 2016 года в Азербайджане в эксплуатацию было сдано 194,4 тысячи квадратных метров жилья против 157,88 тысячи квадратных метров, сданных в эксплуатацию за аналогичный месяц прошлого года.
Всего с начала 2016 года в Азербайджане было сдано в эксплуатацию более 1 205,5 тысячи квадратных метров жилья, что на 9,2 процента меньше показателя аналогичного периода 2015 года.