БАКУ/Trend/ - Азиатский банк развития (АБР) одобрил 200 миллионов долларов в виде двух займов для содействия Правительству Узбекистана в реформировании программ финансирования жилья и обеспечения семей более доступными ипотечными продуктами, сообщает Trend со ссылкой на пресс-службу АБР.
В рамках «Программы развития ипотечного сектора рынка», АБР предоставит заём в размере 50 миллионов долларов для проведения реформ, нацеленных на повышение эффективности государственной системы жилищных субсидий. АБР также предоставит кредит финансового посредничества в размере 150 миллионов долларов, благодаря которому коммерческие банки смогут выдавать кредиты на ипотеку и улучшение жилищных условий. АБР уже оказал содействие постепенному развитию жилищного сектора страны через ранее одобренные две программы финансирования жилищного строительства в сельской местности.
“Факт того, что ипотечные кредиты в основном ограничены и не доступны для большинства семей со средним и низким уровнем доходов является существенным вызовом в Узбекистане,” - сказал главный специалист по финансовому сектору Департамента Центральной и Западной Азии АБР Питер Марро. “Программа АБР будет содействовать усилиям правительства в реформировании программ финансирования жилья и обеспечении долгосрочных ресурсов для ипотечного кредитования на рыночных условиях через банковский сектор.”
Чтобы удовлетворить будущий прогнозируемый спрос, в Узбекистане необходимо строить около 145 тысяч жилых объектов ежегодно. Существующие государственные программы финансирования жилья не достаточны для того, чтобы удовлетворить растущий спрос на жилье. Коммерческие банки, в то же время, не имеют широкий доступ к долгосрочным финансовым ресурсам, что ограничивает их возможности в предоставлении ипотечных кредитов.
Реформы в жилищном секторе будут осуществляться новым, созданным при министерстве финансов, подразделением по содействию и координации жилищной политики, которое также будет ответственно за разработку инновационных финансовых решений, таких как единовременная система субсидий для бенефициаров с низким уровнем доходов и программы аренды жилья.
“Правительство также создает Компанию по рефинансированию ипотеки Узбекистана - финансовый институт с участием частного сектора, чтобы обеспечить доступ коммерческих банков к долгосрочным финансовым ресурсам в национальной валюте. Компания по рефинансированию ипотеки будет рефинансировать ипотечные кредиты и кредиты на улучшение жилищных условий, выданных участвующими коммерческими банками, по ставке процента близкой к рыночной”,- сказал старший специалист по развитию частного сектора Департамента Центральной и Западной Азии АБР Бобир Гафуров.
Кроме займов на общую сумму 200 миллионов долларов, АБР также предоставит техническое содействие на сумму 800,000 тысяч долларов для поддержки реализации данной программы.
С момента вступления Узбекистана в АБР, банк выделил 75 займов на общую сумму 8,1 миллиарда долларов , в том числе два займа для частного сектора на общую сумму 225 миллионов долларов. АБР также предоставил шесть миллионов долларов в виде инвестиций в капитал, 218 миллионов долларов в виде гарантий и 97,7 миллионов долларов в виде грантов технического содействия.
В 2019 году АБР выделил пять займов на общую сумму 637,3 миллионов долларов для развития инфраструктуры для цепочки добавленной стоимости в секторе плодоовощеводства и развития цепочки добавленной стоимости в секторе животноводства, повышения эффективности железнодорожного транспорта, улучшения доступа к питьевой воде и повышения эффективности реализации проектов в сфере городской инфраструктуры.
(Автор: Фахри Вакилов. Редактор: Юсиф Агаев.)
Твиттер:@vakilovfaxri