Hациональный банк Азербайджана (HБА) планирует огласить список банков-агентов Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) до конца января-начала февраля. Как сообщил Trend исполнительный директор фонда Фаик Мамедов, в зависимости от готовности банков к выдаче ипотечных кредитов будет сформирован окончательный список кредитных институтов. Первоначально заявлялось о выборе в качестве банков-агентов 15 банков и одной небанковской организации (Shore Overseas). Однако как заметил глава АИФ, банки должны выразить готовность для начала ипотечного кредитования. Основными критериями отбора банков были их активы, капитал, сфера услуг, в том числе осуществляющих кредитные операции, оформляемых под жилищный залог.
По словам, Ф.Мамедова, в настоящее время проводится работа по определению требований и норм выдачи кредитов, подготовка операционных инструкций. Для оценки залогов должны привлекаться независимые оценщики, поэтому работа Ипотечного фонда еще строится в этом направлении, поскольку в республике данный институт не получил нормального развития. Банки и небанковские кредитные организации сами оценивают залоги при кредитовании. В этой связи Ф.Мамедов затруднился назвать точные сроки выдачи первых кредитов, поскольку это еще будет зависеть от уровня подготовки заемщиками соответствующих документов.
В распоряжении АИФ имеется 130 млрд. манатов, выделенных ему из госбюджета 2005-5006 годы. Согласно президентскому распоряжению лимит на одного заемщика составляет до 30 тыс. новых манатов. Как еще ранее сообщал Ф. Мамедов, в течение этого года ожидается выдать до 1000 ипотечных кредитов. Учитывая большой спрос на ипотечные кредиты в дальнейшем, предполагается после налаживания работы фонда привлекать дополнительные источники финансирования. Согласно положению о фонде, могут привлекаться наряду с бюджетными средствами, гранты, кредиты. Фонд также имеет право производить эмиссию ценных бумаг, и получаемые с кредитов проценты, также будут использоваться для дальнейшего финансирования.