Азербайджан, Баку, 24 июля / Trend /
С 27 июля будет начато размещение очередной части процентных, бездокументарных, обеспеченных, именных облигаций Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) в размере пяти миллионов манатов, сказано в сообщении Бакинской фондовой биржи.
Согласно проспекту эмиссии, размещение будет проводиться методом открытой подписки. Облигации будут представлены на аукцион по текущей цене (100,3417 процентов).
Дата погашения облигаций - 10 мая 2016 года. В случае если спрос превысит предложения, все заявки будут обеспечены в пропорциональном порядке. В роли первичного организатора размещения облигаций будет выступать Центральный банк Азербайджана.
Размещение облигаций АИФ было начато 16 июня 2009 года, до сих пор на аукцион были представлены облигации на сумму 20 миллионов манатов и весь объем облигаций был полностью размещен.
В связи с началом ипотечного кредитования утверждены уполномоченные АИФ 17 банков, семь оценочных компаний и 10 страховщиков.
Условия предоставления ипотечных кредитов по линии фонда следующие: кредиты должны выдаваться в национальной валюте - манатах и только гражданам Азербайджана. Предметом ипотеки могут быть только квартиры и частные дома, сумма ипотечного кредитования не должна превышать 85 процентов от рыночной стоимости недвижимости, закладываемой под ипотеку, месячная плата за кредит не должна превышать 70 процентов от месячного дохода заемщика, сумма страхования жизни должна превышать размер ипотечного кредита и другие.
Доступ к льготным кредитам могут иметь члены семей шехидов, семей национальных героев, вынужденных переселенцев, госслужащие со стажем не менее трех лет, кандидаты наук и имеющие докторскую степень, лица, имеющие особые заслуги в спорте, а также с минимальным стажем на военной службе в три года.
Каждая семья, имеющая право на льготный ипотечный кредит, может воспользоваться им только один раз.
В государственном бюджете Азербайджана на 2005-2008 годы для финансирования ипотеки через АИФ было предусмотрено 94 миллиона манатов, из которых выделено пока через банки свыше 70 миллионов манатов.
На 2009 год для финансирования социальной ипотеки в госбюджете заложено 14 миллионов манатов.
Официальный курс на 24 июля составляет 0,8042 AZN/USD