БАКУ /Trend/ - В январе 2016 года по линии Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) было выдано кредитов на сумму 600 тысяч манатов, что в семь раз больше показателя января 2015 года, говорится в отчете Центрального банка страны (ЦБА) по итогам января.
В январе общий объем рефинансирования кредитов, выданных банками ранее, составил 4,2 миллиона манатов. Из государственного бюджета в АИФ за первый месяц года средства еще не перечислены, говорится в отчете.
Среднемесячная сумма кредита, выдаваемая уполномоченными банками АИФ, составила в январе 40 878,7 маната (в январе 2015 года этот показатель составил 40 174 маната), средний срок выдачи кредита - 280 месяцев (278 месяцев), среднегодовая процентная ставка - 6,71 процента (6,77 процента годом ранее), среднемесячная выплата - 297,3 маната (297,4 маната).
В целом с 2006 года и по сегодняшний день уполномоченными кредитными организациями АИФ было выдано 17 992 ипотечных кредита на сумму 730,56 миллиона манатов.
Максимальный размер обычного ипотечного кредита по линии АИФ составляет 50 тысяч манатов при ставке в восемь процентов и сроке погашения 25 лет. По социальной ипотеке - 50 тысяч манатов - при годовой ставке в четыре процента и сроке 30 лет. Первоначальный взнос по социальной ипотеке составляет 15 процентов, а для обычных кредитов - 20 процентов.
Условия ипотечного кредитования следующие: кредиты должны выдаваться в национальной валюте - манатах - и только гражданам Азербайджана, предметом ипотеки могут быть только квартира и частный дом, сумма ипотечного кредита не должна превышать 80 процентов рыночной стоимости жилья, месячная оплата за кредит не должна превышать 70 процентов месячного дохода заемщика, обязательно наличие договора о страховании жизни, также имеются и другие условия.
Льготные условия распространяются на членов семей шехидов, семей Национальных героев Азербайджана, вынужденных переселенцев, госслужащих со стажем работы не менее трех лет, кандидатов и докторов наук, лиц, имеющих особые заслуги в спорте, а также военных с минимальным стажем службы в три года. Каждая семья, имеющая право на льготный ипотечный кредит, может воспользоваться им только один раз.
По итогам 2015 года уполномоченными банками Азербайджанского ипотечного фонда являлись 32 банка. Участниками ипотечного рынка также являются 21 страховая компания [всего их насчитывается 25] и 16 оценочных организаций.
Официальный курс на 10 марта составляет 1,6315 AZN/USD.
(Автор: Анвар Мамедов. Редактор: Константин Шапиро)
Твиттер: @Anvar_Mammadov