Вопрос юристу:
Добрый день! Поясните, пожалуйста, можно ли оформить купчую на квартиру, если на нее мне оформлено завещание, а завещатель жив и проживает (прописан) в этой квартире? Нужно ли аннулировать завещание? Можно ли завещание аннулировать и оформить дарственную? Квартира приватизирована, но я в ней не прописан, и являюсь жителем Латвии. Какие материальные затраты потребуются?
С уважением, Виктор.
Ответ (отвечает Вадим Шнеер, юрист):
Завещание вступает в силу только после смерти завещателя и действует только в отношении тех объектов, которые ко дню смерти ему принадлежат. Таким образом, для совершения договора дарения и регистрации квартиры в реестре недвижимого имущества (получения купчей) не требуется аннулирования завещания.
Прописка в Азербайджане очень давно отменена, а собственником квартиры может являться любое лицо, в том числе и гражданин иностранного государства.
Что касается материальных затрат, то государственное пошлина за удостоверение договора дарения в Баку составляет 110 манат, а при дарении мужу (жене), детям, родителям, дедушке, бабушке, внукам, брату, сестре - 7 манат.
Информационное агентство Trend Life доводит до сведения своих читателей, что консультации высококлассных специалистов - юриста, психолога и педиатра продолжаются. Смотрите рубрику "Консультации специалистов". Пишите нам по адресу [email protected]