Обзор строительного сектора Азербайджана (январь-июнь 2012)

По данным Государственного статистического комитета АР, в июне, по сравнению с маем, объемы сдачи жилья в Азербайджане выросли в 2,28 процентов, а по сравнению с июнем прошлого года - упали на 21 процент.

В июне было сдано 250,8 тысяч квадратных метров жилья против 110 тысяч квадратных метров в мае и 317,7 тысяч квадратных метров в июне 2011 года.

В январе-июне 2012 года объемы сдачи жилья составили 796,7 тысяч квадратных метров против 838,8 тысяч квадратных метров годом ранее. Снижение этих объемов пока составляет 5 процентов.

Рынок первичного жилья

По данным общественной организации "Участники имущественного рынка", в июне этого года цены на первичном рынке жилья в Баку упали по отношению к предыдущему месяцу на 1,2 процента и составили 810,4 маната за квадратный метр.

Источник: Общественная организация "Участники имущественного рынка"

По отношению к прошлому кварталу цены упали на 1,3 процента, к аналогичному периоду прошлого года - на 3,2 процента.

По сравнению с кризисным периодом (сентябрь 2008 года), первичное жилье подешевело на 32,1 процента, а по сравнению с началом 2012 года цены снизились на 4,4 процента.

Как и в предыдущем месяце, в июне на продажу было выставлено 420 новостроек. Большую часть новостроек составили здания социального назначения, строительство которых пришлось на четвертую зону. Число строительных компаний также осталось неизменным и составило 150.

Больше всего новостроек в Баку сейчас возводится в Ясамальском районе, затем следуют Хатаинский и Насиминский районы.

Вторичный рынок

Средняя цена на вторичном рынке жилья Баку в июне снизилась на 0,4 процента по отношению к предыдущему месяцу и составила 986 долларов за квадратный метр.

В июне объем предложения на рынке вторичного жилья увеличился на 0,9 процента, а количество квартир, выставленных на продажу, приблизилось к показателю в 7600 квартир.

В течение июня также сократилось предложение четырех- и пятикомнатных квартир, а предложение одно-, двух- и трехкомнатных квартир увеличилось. Самое большое увеличение предложения наблюдалось на двухкомнатные квартиры, которое составило 1,4 процента.

Доля Ясамальского, Насиминского, Наримановского и Хатаинского районов в портфеле предложений на рынке составила 78,7 процента. Формирование портфеля в течение длительного времени за счет этих четырех районов связано с вхождением на рынок новых построек в данных районах. Исследования показывают, что и на первичном рынке портфель предложения формируется, главным образом, за счет этих четырех районов.

Доля вторичного жилья, предложенного на рынок по цене ниже средней, составила 52,1 процента. Средний комнатный показатель в предложенном на вторичный рынок жилье в июне составил 2,79, средняя цена каждой комнаты - 44 256 долларов, квартиры - 111 207 долларов.

Строительные материалы

В июне 2012 года цены на рынке строительных материалов Баку снизились, по сравнению с маем, на 0,31 процентов.

По сравнению с началом текущего года, средняя цена снизилась на 1,3 процента, а по отношению к июню прошлого года - на три процента.

Доля отечественной продукции в общем портфеле цен на рынке стройматериалов составила 53,6 процента, что больше показателя импортируемых товаров на 1,15 процента.

Мониторинг был проведен по 37 наименованиям и 87 видам строительных материалов.

"Несмотря на активизацию продаж в июне вследствие сезонных факторов, на рынке стройматериалов наблюдалось снижение цен", - отметили в организации.

В июне наблюдалось снижение цен на импортируемую из России продукцию из железа и дикт.

В сводной таблице указаны строительные материалы, цены на которые снизились (в процентах):

Дикт

-2,7

Швеллер

-1,6

Дерево

-2,2

Железные трубы

-3,2

Ламинат-паркет

-1,2

Цинковые листы

-2,6

В сводной таблице указаны стройматериалы, цены на которые повысились (в процентах):

Катанка

+7,3

Подвесной потолок

+2,2

Арматура

+0,6

Рейтинг главных российских актрис последних 10 лет (ФОТО)
Рейтинг главных российских актрис последних 10 лет (ФОТО)
Майкл Киванука стал обладателем премии Mercury Prize
Майкл Киванука стал обладателем премии Mercury Prize
Фарфоровая свадьба Эльнары Халиловой и Ровшана Джахангирова (ВИДЕО, ФОТО)
Фарфоровая свадьба Эльнары Халиловой и Ровшана Джахангирова (ВИДЕО, ФОТО)
Loading Bars
Лента новостей
Ливийских наемников отправляют в оккупированный Карабах - признание боевика ASALA (ВИДЕО)
Решительная контрнаступательная операции армии Азербайджана продолжается - минобороны
Мэйуэзер назвал сумму за проведение реванша с Макгрегором
Армяне несут тяжелые потери, не справляются с эвакуацией убитых и раненых — минобороны Азербайджана
Захвачено боевое знамя армянского батальона — минобороны Азербайджана
Представительство Азербайджана выступило на спецзаседании Постоянного совета ОБСЕ
Минобороны Азербайджана: Уничтоженная 30 сентября боевая техника Армении (ВИДЕО)
Армянская сторона продолжает обстрелы Физулинского и Тертерского районов, есть погибший и раненые
В Кабуле состоялась торжественная церемония подписания ряда важных документов между Туркменистаном и Афганистаном (ФОТО)
Армяне подвергли обстрелу населенные пункты Физулинского района (ФОТО)
Информация о применении турецких истребителей против армян является ложью — минобороны Турции
Кыргызстан готов оказать содействие в разрешении нагорно-карабахского конфликта — МИД
Грузинский эксперт: Грузия всецело поддерживает территориальную целостность Азербайджана
Bakcell регулярно проводит мониторинг своей сети
Оперный певец из Польши: Трехцветный флаг Азербайджана будет развеваться в Ханкенди
Вместо призванных по мобилизации, к процессу обучения будут привлечены другие учителя - Эмин Амруллаев
Азербайджанские мастера единоборств отправились "ломать хребет" армянским оккупантам (ФОТО)
Информация об участии Турции в боях является ложной и носит провокационный характер — МИД Азербайджана
За последние часы азербайджанская армия уничтожила 8 единиц боевой техники противника (ВИДЕО)
Информация о закрытии школ в Азербайджане через 2 или 4 недели - необоснована - министр
Захарова: Мировое сообщество на редкость едино в вопросе конфликта в Нагорном Карабахе
ВС Армении продолжают интенсивный обстрел объектов гражданской инфраструктуры - Минобороны
С 1 октября первокурсники в Азербайджане могут провести ознакомительные сессии в вузах - Минобразования
Минобразования Азербайджана: Дистанционное обучение в вузах будет вскоре возобновлено
Азербайджан значительно увеличил экспорт золота за рубеж
В школах Азербайджана не было зафиксировано случаев массового заражения коронавирусом - Минобразования
С завтрашнего дня открываются детсады в Баку, Сумгайыте и Абшеронском районе
СКАР выступил с заявлением: Карабах - это Азербайджан!
Туркменистан и Беларусь рассмотрели возможности увеличения товарооборота в условиях пандемии
Эрдоган делал предложения Путину по поводу нагорно-карабахского урегулирования — МИД Турции
Нацконгресс: Сегодня Азербайджан воюет также с наемниками из Сирии и других стран Ближнего Востока
В результате ударов противника в Азербайджане пострадали 9 школ
В Азербайджане зафиксировано 110 новых случаев заражения COVID-19, вылечились 127 человек
Письма граждан: Господин Президент, чувства, которые мы испытываем в те моменты, когда произносим, что гордимся Родиной, гордимся нашим лидером, мы переживаем благодаря Вам
Письмо из Израиля азербайджанским солдатам и народу (ВИДЕО)
Спикер парламента Азербайджана провела брифинг (ФОТО)
Вызванные армянскими снарядами пожары потушены — МЧС Азербайджана (ФОТО)
Жители Баку вышли на балконы и скандировали "Карабах наш и будет наш!" (ВИДЕО)
Армения применила тактический ракетный комплекс «Точка-У»
В Азербайджане составляется реестр органов и тканей, являющихся объектом трансплантации
Назван объем перевалки грузов через турецкий порт Гюллюк
Обнародованы объемы перевалки грузов через турецкий порт Хопа
У призванных на военную службу граждан отмечается высокий боевой дух - Госслужба Азербайджана по мобилизации
Обсуждается ряд потенциальных проектов между Великобританией и Туркменистаном
Грузия готова принять в Тбилиси представителей Армении и Азербайджана
Депутат Арзу Нагиев выразил признательность спикеру Милли Меджлиса
Обнародованы объемы перевалки грузов через турецкий порт Чешме
Объем перевалки грузов через турецкий порт Дикили превысил 323 тыс. тонн
В Ереване прозвучал гимн Азербайджана (ВИДЕО)
Посол: Если Армения признает "независимость" Нагорного Карабаха, это будет означать сожжение всех мостов
С начала года объем перевалки грузов в турецком порту BOTAŞ составил около 10 млн тонн
В Азербайджане будет выплачиваться месячное пособие за усыновленного ребенка
В Баку пройдут торги по размещению облигаций Ипотечного и кредитно-гарантийного фонда
Увеличились доходы ОАО "Азеркосмос" от экспорта спутниковых и телекоммуникационных услуг
Обнародован объем перевалки грузов через турецкий порт Чанаккале
Внешнеторговый оборот Турции в августе превысил $31 млрд
В Шуше будет создан Центр "Служба ASAN"
С начала года объем перевалки грузов в турецком порту Гемлик превысил 7 млн тонн
В прифронтовых районах и селах Азербайджана продолжаются сельхозработы
Узбекистан снижает загруженность общественного транспорта при помощи наземного метро
Парламентский союз ОИС полностью поддерживает Азербайджан
Оккупации территорий Азербайджана должен быть положен конец - экс-посол Ирана
200 тысяч русских поддержали Азербайджан в борьбе с армянской агрессией (ВИДЕО)
События 27 сентября — очередное проявление оккупационной политики Армении- депутат
В Азербайджане обучение усыновленных, потерявших родителей и лишенных родительской опеки детей будет оплачиваться государством
ТОП-10 частных компаний в ненефтяном экспорте Азербайджана
SOCAR Polymer лидирует по экспорту в негосударственном секторе Азербайджана
Минобороны Азербайджана: Нанесён удар по штабу противника в Агдере
Сенат Пакистана осудил провокации Армении против Азербайджана (ФОТО)
Минобороны Азербайджана: На Физулинском направлении обстрелян батальон противника
Вице-спикер: Основная цель Армении - мирное население Азербайджана (ФОТО)
Генпрокуратура: В результате армянской провокации погибли 14 и ранены 46 граждан Азербайджана
Азербайджанская армия подбила еще два танка противника (ВИДЕО)
МИД Азербайджана прокомментировал решение ЕСПЧ в связи с боями
Азербайджан имеет право на самооборону - посол
Грузинский эксперт: Армения должна уйти из Нагорного Карабаха — это историческая земля Азербайджана
Азербайджанская армия уничтожила резервные подразделения противника (ВИДЕО)
Назван объем перевалки грузов через турецкий порт Анталья в январе-августе 2020 г.
«Туркменнебит» привлечет услуги по бурению
ЕБРР укрепляет малые и средние предприятия в Туркменистане
BP и JDR подписали контракт по проекту оффшорной платформы в Азербайджане
ENGİNET выделил 10 000 манатов в Фонд помощи Вооруженным силам
Азербайджанский экспорт через "единое окно" ощутимо вырос
За первые 8 месяцев 2020 г. выросли продажи на портале Azexport.az
Расходы иностранцев по банковским картам в Азербайджане значительно сократились
Объем перевалки грузов через турецкий порт Бартин превысил 1 млн тонн
Обнародованы объемы перевалки грузов через турецкий порт Бандырма
Президент Ильхам Алиев и Первая леди Мехрибан Алиева встретились с ранеными военнослужащими, лечащимися в Центральном военном клиническом госпитале минобороны (ФОТО)
Малайзия поддерживает поиск путей мирного урегулирования нагорно-карабахского конфликта
В Нахчыване за последние шесть лет проведены крупномасштабные работы в аграрной сфере
Объем кредитования сельского хозяйства в годовом исчислении вырос более чем на 10 %
С начала года объем перевалки грузов в турецком порту Амбарли превысил 13 млн тонн
Последние провокации армян были свидетельством того, что они собирались начать войну - ветеран СГБ Азербайджана
Состоялся аукцион по размещению краткосрочных нот Центробанка Азербайджана
Завтра вечером в Баку местами ожидается кратковременный дождь
Госслужба Азербайджана провела аукцион по приватизации госимущества
Сотни молодых добровольцев отправились из Бинагади на фронт (ФОТО)
Армения, как и 30 лет назад, берет на прицел мирных жителей - минобороны Турции
Коммерческая эксплуатация «Южного газового коридора» начнется до конца 2020 года
Азербайджанская армия уничтожила артиллерийские установки противника (ВИДЕО)
Все новости