Годовой индекс цен на новое жилье в первом квартале 2023 в Тбилиси вырос на 10,7%, при этом, по сравнению с четвертым кварталом 2022 года, цены выросли на 0,9%. Как передает Trend со ссылкой на грузинские СМИ, об этом сообщает Национальная служба статистики Грузии "Сакстат".
Индекс цен на жилую недвижимость отражает динамику цен и охватывает новостройки и строящуюся недвижимость в Тбилиси.
По сравнению со среднегодовым показателем 2020 года, индекс цен на новое жилье в первом квартале вырос на 25,1%.
Согласно данным "Сакстата", цены на новые построенные квартиры в Тбилиси в первом квартале, по сравнению с четвертым прошлого года, выросли на 2,4%, а по сравнению с ценами за первый квартал 2022 года – на 9,3%.
Цены на новые дома в Тбилиси в первом квартале, по сравнению с четвертым кварталом 2022 года, снизились на 3,5%, а по сравнению с ценами за первый квартал 2022 года выросли на 11,6%.
Согласно исследованию "Сакстата", средняя цена в первом квартале 2023 года за один квадратный метр черного каркаса в новостройках города составила 2 474 лари, белого – 2 821, а зеленого – 3 284. В первом квартале 2022 года цены были следующими: черный каркас – 2 280 лари за квадратный метр, белый каркас – 2 664 лари, а зеленый каркас – 3 077 лари.
Текущий обменный курс лари к доллару составляет 2,5 GEL/$1.
Индекс цен является важным индикатором макроэкономической и финансовой стабильности, им чаще всего пользуются Нацбанк Грузии и частные девелоперы.
Он служит, с одной стороны, для оценки развития и рисков рынка недвижимости, а с другой – для установки и оценки связей рынка недвижимости и финансовой стабильности.