БАКУ /Trend/ - Во втором квартале 2017 года средняя цена на рынке аренды коммерческих объектов в Баку составила 7,83 доллара за квадратный метр, что на 1,66 процента превышает показатель по итогам первого квартала, следует из отчета консалтинговой компании MBA Group.
В отчетный период наибольшему изменению подверглись цены на аренду подвальных помещений. Средняя цена на аренду объектов данного сегмента выросла в течение квартала на 3,54 процента и составила 3,39 доллара за квадратный метр.
Стоимость аренды квадратного метра объектов в сегменте обслуживания составила 6,47 доллара (при росте за квартал на 2,63 процента), объектов офисного назначения - 6,75 доллара (при росте на 2,81 процента, объектов промышленного назначения - 4,5 доллара (при росте на 2,22 процента), объектов магазинного назначения - 18,02 доллара (при росте на 0,5 процента), а объектов без назначения - 7,87 доллара (при росте на 1,52 процента).
Средняя стоимость аренды коммерческих объектов по районам города Баку.
|
Район |
Назначение |
Средняя стоимость аренды |
|||
|
Офис |
Без назначения |
Магазин |
Услуги |
||
|
Абшеронский |
2,8 |
3,6 |
6,8 |
3,2 |
4,1 |
|
Бинагадинский |
4,8 |
6,3 |
11,4 |
5,5 |
7 |
|
Наримановский |
6,9 |
8,9 |
16,2 |
7,8 |
9,9 |
|
Насиминский |
7,3 |
9,4 |
17,1 |
8,3 |
10,5 |
|
Низаминский |
5,2 |
6,7 |
12,2 |
5,9 |
7,5 |
|
Гарадагский |
2,8 |
3,6 |
6,5 |
3,2 |
4
|
|
Сабунчинский |
4,4 |
5,6 |
10,3 |
5 |
6,3 |
|
Сабаильский |
8,7 |
11,2 |
20,4 |
9,8 |
12,5 |
|
Сураханинский |
4,2 |
5,4 |
9,8 |
4,7 |
6 |
|
Хатаинский |
5,2 |
6,7 |
12,2 |
5,9 |
7,5 |
|
Хазарский |
2,4 |
3,1 |
5,7 |
3,2 |
3,6 |
|
Ясамальский |
6,9 |
9 |
16,3 |
7,9 |
10 |
|
Средняя цена по Баку |
6,75 |
7,87 |
18,02 |
6,47 |
7,83 |
Наибольший объем предложений был зафиксирован в Насиминском районе, на который пришлись 24,9 процента всех предложений. На втором и третьем местах - Ясамальский и Хатаинский районы (17,7 и 14,3 процента соответственно). Наименьший объем предложений был зафиксирован в Гарадагском и Хазарском районах, на которые в сумме приходятся 1,5 процента общего объема предложений по Баку.
(Автор: Анвар Мамедов)