Азербайджан, Баку, 14 марта /корр. Trend У.Исмайлова/
Государственная служба реестра недвижимого имущества Азербайджана в рамках реализации распоряжения президента о продаже земельных участков только посредством конкурсов и аукционов предлагает муниципалитетам в ближайшее время обратиться в госслужбу и даже производить оплату за регистрируемые земли в кредит, сказал в субботу глава госслужбы Ариф Гарашов.
"Такое решение принято госслужбой реестра, учитывая финансовое положение муниципалитетов", - сказал Гарашов.
По его словам, на основе этих кредитов госслужба реестра выдаст выписку для земельного участка, а также карту местности и технический паспорт.
Кредитные соглашения по этим услугам не требуют уплаты процентов, сказал Гарашов.
По его словам, стоимость земельных участков на аукционах и конкурсах будет определяться на основе базовых цен, согласно месторасположению и стратегической важности объектов.
В Азербайджане, согласно распоряжению кабинета министров, утверждены коэффициенты стоимости жилья в зависимости от их расположения. Эти правила распространяются и на построенные физическими и юридическими лицами объекты. При продаже участков, площадь незавершенных или выполненных менее чем на 50 процентов построек считаются свободной земельной площадью и оцениваются в 75 процентов нормативной стоимости в зависимости от коэффициента зоны.
Согласно указу президента Азербайджана от 10 декабря 2008 года, отныне земли органов местного управления муниципалитетов будут продаваться только через аукционы и конкурсы, полномочия по их проведению переданы Госкомитету по земле и картографии. Ранее такие полномочия имели органы местного самоуправления - муниципалитеты. Соответственно, все земельные участки, которые были проданы муниципалитетами после 1 ноября 2008 года, считаются незаконными.
Связаться с автором статьи можно по адресу [email protected]