Азербайджан, Баку, 7 августа / корр. Trend Н.Исмайлова /
Азербайджанский Azerdemiryolbank выдал 35 ипотечных кредитов по линии Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ), действующего при Центральном банке, сказали в пятницу в банке.
Банк выдал ипотечных кредитов на сумму в 1,43 миллиона манатов. При этом из 35 ипотечных кредитов шесть кредитов выдано на льготных условиях.
На выдачу ипотечных кредитов по линии АИФ в текущем году банку выделено три миллиона манатов.
В связи с началом ипотечного кредитования утверждены уполномоченные АИФ 17 банков, семь оценочных компаний и 10 страховщиков.
Условия предоставления ипотечных кредитов по линии фонда следующие: кредиты должны выдаваться в национальной валюте - манатах и только гражданам Азербайджана. Предметом ипотеки могут быть только квартиры и частные дома, сумма ипотечного кредитования не должна превышать 85 процентов от рыночной стоимости недвижимости, закладываемой под ипотеку, месячная плата за кредит не должна превышать 70 процентов от месячного дохода заемщика, сумма страхования жизни должна превышать размер ипотечного кредита и другие.
Доступ к льготным кредитам могут иметь члены семей шехидов, семей национальных героев, вынужденных переселенцев, госслужащие со стажем не менее трех лет, кандидаты наук и имеющие докторскую степень, лица, имеющие специальные заслуги в спорте, а также с минимальным стажем на военной службе в три года.
Каждая семья, имеющая право на льготный ипотечный кредит, может воспользоваться этим правом только один раз.
В государственном бюджете Азербайджана на 2005-2008 годы для финансирования ипотеки через АИФ было предусмотрено 94 миллиона манатов.
На 2009 год для финансирования социальной ипотеки в госбюджете заложено 14 миллионов манатов. Помимо этого эмитированы ипотечные облигации на общую сумму в 55 миллионов манатов, из которых уже размещено на 25 миллионов манатов.
Текущий курс на седьмое августа составляет 0,8041 AZN/USD.
Связаться с автором статьи можно по адресу: [email protected]