...

В 2012 году ожидается рост активности на рынке жилья Баку - эксперт

Бизнес Материалы 10 ноября 2011 18:23 (UTC +04:00)

Азербайджан, Баку, 10 ноября /корр. Trend А.Ахундов/

В 2012 году ожидается повышение активности на рынке жилья Баку, сказал Trend в четверг генеральный директор консалтинговой компании "MBA Group" Нусрет Ибрагимов.

"Это связано с ожидаемым смягчением условий ипотечного кредитования в Азербайджане", - сказал Ибрагимов.

Как сказал ранее генеральный директор Центрального банка Азербайджана (ЦБА) Рашад Оруджев, Центробанк подготовил предложения по изменению условий выдачи ипотечных кредитов, а также по расширению круга молодых семей, которые получат право получения социальной ипотеки.

"По нашим оценкам, принятие этих предложений приведет к расширению этого списка как минимум в несколько раз, и эта цифра превысит 150 тысяч семей",- сказал Оруджев.

Согласно предложениям ЦБА, максимальная сумма кредита под обычную ипотеку может быть увеличена до 100 тысяч манатов, а под социальную ипотеку -до 60 тысяч манатов.

Оруджев также отметил о планах изменения процентных ставок на ипотеку, не назвав об уровне ставок, до которого они могут быть снижены. Однако сроки под выдаваемые ипотечные кредиты пересматриваться не будут, поскольку они отвечают международной практике и находятся на приемлемом уровне, сказал гендиректор ЦБА.

Глава компании "MBA Group" Нусрет Ибрагимов также прогнозирует на будущий год повышение активности на земельном рынке Баку.

"Это, в свою очередь, может вызвать упрощение условий строительства частных домов", - сказал Ибрагимов.

При этом, по его словам, не прогнозируется рост активности на рынке коммерческих объектов.

Как сказал ранее заместитель руководителя отдела "Административное и военное законодательство" Милли Меджлиса (парламент Азербайджана) Сайад Керимов, в Кодексе по градостроительству будут установлены объекты, для возведения которых необходимо будет получить специальное разрешение. Проект кодекса в настоящее время находится на рассмотрении парламента страны.

"В первую очередь, это объекты первого и второго уровня ответственности. Например, высотные жилые здания. На строительство же частных жилых домов разрешения требоваться не будут. Если ранее на строительство частного жилого дома требовалось разрешение исполнительной власти, то, согласно новому кодексу, необходимо будет лишь информировать соответствующие структуры", - сказал Керимов.

Однако, по его словам, это касается только частных домов высотой не более трех этажей и 12 метров.

Тэги:
Лента

Лента новостей