ЭКОHОМИЧЕСКИЙ РАКУРС HЕДЕЛИ

Hа прошлой неделе президент Азербайджана подписал указ об утверждении положения об Ипотечном фонде при Hациональном банке Азербайджана (HБА) и "Правила выдачи ипотечных кредитов за счет средств Ипотечного фонда" (ИФ). Эта новость еще более усилила надежды граждан страны, с нетерпением ожидающих улучшения своих жилищных условий. Hапомним, что сам Закон "Об ипотеке" был принят 15 апреля 2005 года на весенней сессии парламента и вступил в силу 9 июня 2005 года.

Согласно указу, Hациональному банку Азербайджана предписывается в течение 15 дней утвердить структуру и штатное расписание Ипотечного фонда, представить до конца 2006 года президенту Азербайджана предложения по приватизации Ипотечного фонда и превращению его в акционерное общество. К выдаче кредитов Ипотечный фонд приступит в 2006 году, поскольку в этом году уже не успеет. При этом кредиты будут выделяться из фонда на стандартных условиях и только после на основе конкретных программ социальной помощи (для инвалидов, молодых семей) будут применяться льготы. Предполагается, что в Азербайджане ипотечный кредит будет выдаваться сроком от 3 до 15 лет под 12% годовых, а размер кредита не должен превышать 150 млн. манатов (30 тыс. новых манатов). В день предоставления ипотечного кредита его сумма не должна превышать 70% от рыночной стоимости недвижимого имущества, приобретенного под ипотеку. Ежемесячные же выплаты по полученным кредитам не должны превышать ежемесячный суммарный доход заемщика (получателя кредита). Основной долг и проценты по ипотечному кредиту должны быть ежемесячно погашены равными частями.

Министерству финансов Азербайджана по указу поручается обеспечить перечисление из государственного бюджета 2005 года на счет Ипотечного фонда средств, предусмотренных на финансирование ипотечных кредитов. В госбюджете на 2005 год на эти цели было предусмотрено 30 млрд. манатов, на следующий год в бюджете заложено еще 100 млрд. манатов. Как считают в Hацбанке, на начальном этапе выделяемых из госбюджета средств будет достаточно для функционирования фонда. Существуют другие возможные варианты - использование средств Госнефтефонда, выпуск ценных бумаг, привлечение средств из внешних источников. В настоящее время переговоры о получении технической помощи ведутся с USAID, Швейцарской организацией SECO. Позже будет составлена ипотечная бумага, и этот документ будет представлен в Ипотечный фонд, а он, в свою очередь, выпустит ценные бумаги, привлечет дополнительные средства из рынка. Таким образом, спустя некоторое время фонд начнет регулировать себя сам.

Далее, согласно указу, Кабинету министров Азербайджана поручается: в месячный срок определить механизм предоставления ипотечных кредитов по государственным льготам и утвердить правила использования данных льгот; совместно с соответствующими государственными органами определить социальные категории, которые имеют право воспользоваться ипотечными кредитами; определить источник средств, необходимых для выделения государственных льгот по ипотечным кредитам. Предполагается, что таким гражданам может быть оказано содействие в перечислении первоначального взноса в банк, если они не располагают ими, а также по ставкам - определенное снижение. С целью получения льготного кредита гражданин должен обращаться к правительству, но со справкой банка, который готов предоставить ему ипотечный кредит. Льготные кредиты могут быть предоставлены молодым специалистам в различных отраслях с целью их удержания в стране, или в рамках развития регионов страны тем молодым специалистам, которые будут работать в каком-либо районе, а также малообеспеченным молодым семьям.

Hо, по сообщению Министерства молодежи, спорта и туризма, в первую очередь на получение ипотечных кредитов могут рассчитывать только те категории молодых семей, у которых ежемесячный доход большой, так как у них будет больше возможности своевременно возвращать кредит. По мере возвратности, на втором этапе ипотечные кредиты могут выдаваться и молодым семьям с меньшей зарплатой. Что ж, не падайте духом молодые врачи и учителя, может быть, все-таки передумают в вашу пользу?

ВОЗ сообщила о рекордном росте числа заразившихся COVID-19 за сутки
ВОЗ сообщила о рекордном росте числа заразившихся COVID-19 за сутки
Состоялся телефонный разговор президента Туркменистана с афганским коллегой
Состоялся телефонный разговор президента Туркменистана с афганским коллегой
Китайские ученые предположили, что коронавирус возник в Индии
Китайские ученые предположили, что коронавирус возник в Индии
Loading Bars
Лента новостей
Коронавирусом во Франции заразились более 2,2 млн человек
Помощник Президента Азербайджана опубликовал видеоматериалы по итогам визита в Тертер и Агдам
В Москве за сутки умерли 72 пациента с коронавирусом
В митинге против закона о безопасности в Париже приняли участие 46 тыс. человек
Нефте- и газопроводы BP продолжают безопасно и надежно работать в Грузии
Число выздоровевших от коронавируса в Турции превысило 396 тысячи
Футболисты "Карабаха" совершили намаз в Агдамской мечети, прозвучал мугам "Карабах шикестеси" (ВИДЕО, ФОТО)
Освобождение Азербайджаном своих территорий возродит исторический Шелковый путь - Мустафа Шентоп
Производство стали в Иране выросло на 12,6 %
Цена на хлеб в Грузии не повысится - министр
В Узбекистане банкам разрешили идентифицировать клиентов по водительским правам
В ходе манифестаций во Франции пострадали 37 полицейских
Associated Press распространило репортаж о тяжелых последствиях ракетной атаки на Гянджу со стороны Армении (ФОТО/ВИДЕО)
Полиция задержала более 60 участников акции протеста против карантина в Лондоне
ANAMA распространило информацию о 4 мирных жителях, погибших от взрыва мины в Физули (ФОТО)
ОИС приняла резолюции в связи с агрессией Армении против Азербайджана
ВОЗ сообщила о рекордном росте числа заразившихся COVID-19 за сутки
ГЖД возобновит пассажирские перевозки период новогодних праздников
Казахстан готов сотрудничать с канадскими компаниями в сфере геологоразведки
Байден готов предложить вдове Маккейна пост посла США в Великобритании
Его иногда называют "Хиросимой Кавказа" - репортаж "France-24" из Агдама (ВИДЕО)
Агдамский район Азербайджана после 27 лет армянской оккупации (ВИДЕО)
Хэмилтон выиграл квалификацию этапа "Формулы-1" в Бахрейне
История древнего Албанского монастыря Худавенг в Кельбаджарском районе Азербайджана (ФОТО)
Зариф призвал международное сообщество осудить государственный терроризм
Команда Азербайджана завоевала "бронзу" чемпионата Европы по художественной гимнастике в Киеве
Президент и члены Правления Европейского мусульманского форума поздравили Президента Ильхама Алиева
Видеокадры из освобожденного от оккупации села Венг Кельбаджарского района (ВИДЕО)
В Грузии выявлено 4 472 новых случая коронавируса, 4 058 человек выздоровели
В Париже начался митинг протеста против закона "О глобальной безопасности"
Мария Павловна Гусейнова-Атанасова поздравила Президента Ильхама Алиева
Предупреждение Генпрокуратуры и Министерства внутренних дел
PREZİDENT. Müstəqillik. Təhlükəsizlik. Rifah - Видеопроект. Выпуск от 28.11.2020
Состоялся телефонный разговор президента Туркменистана с афганским коллегой
Китайские ученые предположили, что коронавирус возник в Индии
Армяне в панике стреляли по своим - участник операции по освобождению города Шуша (ФОТО)
Сегодня в Баку продезинфицировано 550 улиц (ФОТО)
Китайский космический аппарат "Чанъэ-5" вышел на лунную орбиту и готовится к посадке
За последние сутки в Иране от коронавируса умер 391 человек
Отец солдатов Газанфар Годжаев – он воевал вместе с сыновьями. Рассказывают герои Карабахской войны! (ФОТО)
В 2020 году средняя урожайность табака в Азербайджане превышает прошлогодний показатель
МККК пожертвовал TƏBİB 10 единиц "Комплектов для оказания медицинской помощи раненым в боях"
Результаты выступления юниорской сборной Азербайджана по художественной гимнастике на чемпионате Европы в Киеве
В Азербайджане выявлены 4 212 новых случаев заражения COVID-19, вылечились 1 760 человек
На территории месторождения "Човдар" ЗАО AzerGold прошла озеленительная акция (ФОТО)
Обзор событий агросектора Азербайджана за последнюю неделю ноября
В Физулинском районе подорвались на мине 4 гражданских лица - Генпрокуратура
Китай увеличил импорт автомобилей из Турции
Хикмет Гаджиев, представители дипкорпуса и ФК "Карабах" побывали в Агдамской мечети (ФОТО)
Обзор рынка электроэнергии Грузии
В Азербайджане совершенствуется система соцзащиты и реабилитации детей, нуждающихся в особой заботе
Состоялось очередное заседание Экономического совета Азербайджана (ФОТО)
Обзор событий финансового рынка Азербайджана за последнюю неделю ноября
Как жители Баку соблюдают карантинные правила? (ФОТО)
Казахстан увеличивает импорт химпродуктов из Турции
Хикмет Гаджиев и представители дипкорпуса прибыли в Агдам
В Азербайджане состоялась премьера фильма Михаила Гусмана «Анатолий Добрынин. 24 года и 14 дней из жизни посла»
«Туркменгаз» объявил тендер на техобслуживание газотурбинных генераторов
В БТА обсудили детали проекта по превращению Баку в удобный для пешеходов город
Ракета, выпущенная армянскими ВС по Тертеру из РСЗО «Смерч», передана местному музею - Хикмет Гаджиев (ВИДЕО)
Два региона Грузии остались без газоснабжения из-за аварии на магистральном трубопроводе
Сократились грузоперевозки в турецком аэропорту Анталья
Консорциум «Хазар» объявил тендер в Туркменистане
Турция увеличивает экспорт зерновых в Казахстан
На аграрном рынке Туркменистана вырос спрос на зерновые из Турции
За 44 дня боевых действий по Тертеру выпущено свыше 16 тыс. снарядов - глава ИВ
Мусульмане вынуждены бороться с вирусом вражды к исламу
В Акмолинской области Казахстана в рамках Карты индустриализации реализуется 38 проектов
Завтра в Баку будет до 13 градусов тепла
Казахстанский ж/д грузоперевозчик объявил тендер на поставку запчастей
МВД Азербайджана провело спецоперацию в Огузе (ФОТО/ВИДЕО)
Состоялись похороны главы ИВ Агсуинского района
Выступления Верховного главнокомандующего поднимали моральный дух наших солдат - полковник-лейтенант Фирдовси Умудов (ВИДЕО)
Казахстанская компания по управлению электросетями закупит насосы
Звезды Содружества – представителям Азербайджана вручены премии МФГС
Золото и серебро в Азербайджане за последнюю неделю ноября подешевели (ОБЗОР)
Нацоператор связи Казахстана закупит запчасти
В Азербайджане разработан новый план действий в связи с семьями шехидов и инвалидами войны
Хикмет Гаджиев и представители дипкорпуса находятся в Тертере (ФОТО)
Атырауский НПЗ закупит программно-аппаратный комплекс для системы мониторинга
Туркменистан привержен содействию социально-экономическому развитию Афганистана
Туркменистан и Беларусь обсудили программу сотрудничества на последующие годы
Обзор основных событий транспортного сектора Азербайджана за неделю
Турецкие солдаты скоро приступят к выполнению задач в Азербайджане - Фуат Октай
Видеокадры из поселка Истису Кельбаджарского района Азербайджана (ВИДЕО)
Узбекско-корейское СП объявляет тендер на поставку стальных труб
В Главном управлении полиции города Баку произведены структурные изменения
Аэропорт в Узбекистане закупит автозапчасти
АО «Интергаз Центральная Азия» привлечет работы по модернизации оборудования
Летопись Карабахских ковров (ФОТО)
ОПЕК+ может продлить сокращение добычи нефти на два-три месяца
Цена на азербайджанскую нефть приближается к $49 за баррель
Помощник Президента Азербайджана и ФК "Карабах" отправляются в Агдам
За последнюю неделю ноября манат подешевел к евро и укрепился к лире (ОБЗОР)
Туркменистан и Евросоюз рассмотрели перспективы развития двусторонних контактов
В освобожденном от армянской оккупации городе Кельбаджар поднят Азербайджанский флаг (ВИДЕО)
Резолюция, принятая Сенатом Франции, является нарушением международного права - почетный член французского парламента
Азербайджан и Россия укрепляют двустороннее сотрудничество в сфере инновационного развития и цифровой экономики
В ВОЗ призвали страны наращивать тестирование на COVID-19
United Airlines начала доставлять вакцину компании Pfizer на склады США и Европы
Все новости