Азербайджан, Баку, 24 июня /корр. Trend Н.Исмайлова/
Центробанк Азербайджана затрудняется прогнозировать продолжение в 2010 году финансирования из государственного бюджета социальной ипотеки, сказал в среду первый заместитель председателя правления Центробанка Алим Гулиев.
"С каждым годом средства, выделяемые из госбюджета на финансирование ипотеки, сокращаются, - сказал Гулиев. - Однако это неудивительно, поскольку в мировой практике ипотечные фонды должны функционировать на принципах самофинансирования".
По его словам, средства, выделенные из госбюджета, очень ограничены, при этом из общей суммы в 14 миллионов манатов на 2009 год в АИФ поступило только два миллиона манатов, а количество желающих получить ипотечные кредиты очень велико.
В государственном бюджете на 2009 год заложено 14 миллионов манатов для финансирования социальной ипотеки, а в рамках коммерческой ипотеки выпущены облигации на 55 миллионов манатов, из которых 15 миллионов манатов уже размещены. В целом, ипотечное кредитование в стране возобновлено с первого июня, а с 18 июня - социальная ипотека.
Ипотечное кредитование в стране началось с 25 марта 2006 года по стандартам АИФ, а с седьмого февраля 2007 года - предоставление социальной ипотеки. Спрос на ипотечные кредиты превысил бюджетные ассигнования, и с середины июня 2007 года АИФ прекратил финансирование ипотечных кредитов по своим стандартам. Фонд получил из государственного бюджета в 2005-2009 годах 70 миллионов манатов. Портфель кредитов (1981) по стандартам АИФ составляет 75 миллионов манатов при общем ипотечном портфеле банков на сумму 250-300 миллионов манатов.
Ставки по кредитам колеблются от 4-8 процентов (по стандартам АИФ) до 18-20 процентов у коммерческих банков, срок - от 10 до 30 лет. Агентами фонда являются 17 банков.
Официальный курс на 24 июня составляет 0,804 AZN/USD.
Связаться с автором статьи можно по адресу: [email protected]