Оглашены сроки запуска в Азербайджане электронной ипотеки

Азербайджан, Баку, 2 июня /корр. Trend З. Курбанова/

"Электронная ипотека" в Азербайджане будет запущена с первого июля. Об этом сообщил Trend в понедельник источник на банковском рынке.

"Все уполномоченные кредитные организации Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) при Центральном банке страны будут обязаны осуществлять операции через "Электронную ипотеку", - сказал он.

В настоящее время все банки, выдающие ипотечные кредиты по государственной линии, подключены к пилотному проекту e-ипотека, который был запущен Ипотечным фондом в прошлом году.

В этой связи АИФ в декабре прошлого года запустил портал, к которому подключились уполномоченные организации фонда, в первую очередь банки.

На сегодняшний день уполномоченными банками Азербайджанского ипотечного фонда является 31 банк [в стране действуют 44 банка]. Участниками ипотечного рынка также являются 21 страховая компания [всего их насчитывается 28] и 11 оценочных организаций.

"Для регистрации на портале "Электронная ипотека" установлена разовая оплата в одну тысячу манатов, - сказали участники рынка. - Банки, имеющие доступ к порталу, будут обрабатывать заявки на получение ипотечного кредита и размещать их на портале".

По мнению участников банковского рынка, внедрение электронной ипотеки способствует увеличению числа уполномоченных организаций АИФ. Кроме того, повысится оперативность в сфере выдачи ипотечных кредитов, а также расширится доступ к ипотеке в регионах страны.

В настоящее время общемировой тенденцией становится не только электронный оборот ипотечных кредитов, но и существование в электронном виде договоров ипотеки (в некоторых случаях - ипотечных кредитов) как таковых (документов с описанием прав и обязанностей сторон). В частности, такая возможность существует в Соединенных Штатах Америки, Швеции, Великобритании. В электронной форме создается, подписывается, передается и хранится наиболее важная документация по ипотечному кредиту, и для этого странам важно применение электронной подписи.

Азербайджан с сентября 2011 года внедрил услугу электронно-цифровой подписи, и сегодня перед всеми госструктурами поставлена задача по внедрению электронных услуг в рамках их деятельности.

"Главными задачами правительства являются обеспечение оперативности и решение проблем с жильем в регионах Азербайджана, где рынок стремительно растет. Процесс выдачи электронных ипотечных кредитов в свою очередь способствует активизации деятельности региональных филиалов банков, увеличению их числа, повышению доходов застройщиков", - считают участники рынка.

В настоящее время выдача ипотечных кредитов по линии АИФ осуществляется, наряду со столицей, в Сумгайыте и Гяндже, но сегодня имеется большой спрос на указанные кредиты в Шеки, Мингячевире, где, уровень среднемесячных доходов почти приравнивается к уровню зарплаты в Баку. Согласно проведенным исследованиям, фактически получить ипотечный кредит может заемщик с ежемесячным доходом минимум 800 манатов, что почти вдвое ниже официальной среднемесячной зарплаты по стране.

В первом квартале 2014 года по линии АИФ было выдано кредитов на сумму 25,85 миллиона манатов, что позволило увеличить общий объем жилищного финансирования до 456,75 миллиона манатов.

Процесс ипотечного кредитования, запущенный в стране с первого марта 2006 года, был приостановлен летом 2007 года из-за нехватки средств. Процесс был возобновлен первого июня 2009 года.

В течение первого квартала общий объем рефинансирования кредитов, выданных банками ранее, составил 14,83 миллиона манатов. В целом с начала ипотечного кредитования АИФ было размещено облигаций на сумму 315 миллионов манатов. Средства от размещения облигаций направляются на финансирование обычной ипотеки, а на социальную ипотеку ежегодно выделяются средства из госбюджета.

Максимальный размер обычного ипотечного кредита по линии АИФ составляет 50 тысяч манатов при ставке в восемь процентов и сроке погашения 25 лет. По социальной ипотеке - 50 тысяч манатов при годовой ставке в четыре процента и сроке 30 лет. Первоначальный взнос по социальной ипотеке составляет 15 процентов, а для обычных кредитов - 20 процентов.

Условия ипотечного кредитования следующие: кредиты должны выдаваться в национальной валюте - манатах и только гражданам Азербайджана, предметом ипотеки могут быть только квартира и частный дом, сумма ипотечного кредита не должна превышать 80 процентов рыночной стоимости жилья, месячная оплата за кредит не должна превышать 70 процентов месячного дохода заемщика, обязательно наличие договора о страховании жизни, также имеются и другие условия.

Льготные условия распространяются на членов семей шехидов, семей Национальных героев Азербайджана, вынужденных переселенцев, госслужащих со стажем работы не менее трех лет, кандидатов и докторов наук, лиц, имеющих особые заслуги в спорте, а также военных с минимальным стажем службы в три года. Каждая семья, имеющая право на льготный ипотечный кредит, может воспользоваться им только один раз.

Официальный курс на второе июня составляет 0,7844 AZN/USD.

АБР и Афганистан подписали соглашение о финансировании строительства линии электропередач из Узбекистана
АБР и Афганистан подписали соглашение о финансировании строительства линии электропередач из Узбекистана
Uzbekistan Airways возобновляет рейсы в Шарджу
Uzbekistan Airways возобновляет рейсы в Шарджу
Узбекистан приостановил продажу золота
Узбекистан приостановил продажу золота
Loading Bars
Лента новостей
В работе Instagram произошел сбой
Трамп и Байден проведут заключительный раунд предвыборных теледебатов в Нэшвилле
Землетрясение магнитудой 5,2 произошло у берегов Греции
Университет Оксфорда подтвердил, что испытания вакцины от COVID-19 в Бразилии продолжатся
В Турции произошло землетрясение
В Москве за сутки умерли 66 пациентов с коронавирусом
"Бавария" разгромила "Атлетико" в первом туре Лиги чемпионов
Президенту пишут: Вы, как Верховный главнокомандующий, вновь доказали миру свою силу
Протестующие в Бангкоке дали премьер-министру Таиланда три дня на отставку
В Турции число выздоровевших от коронавируса превысило 308 тысяч
Пашинян хочет отправить на смерть армян, которые не умеют держать оружие
МИД Азербайджана прокомментировал заявление Пашиняна об отсутствии дипломатического урегулирования карабахского конфликта
Глава Евросовета заявил, что созывает экстренный саммит ЕС по коронавирусу 29 октября
Заявление Пашиняна об отсутствии дипломатического урегулирования карабахского конфликта раскрывает намерения Армении - Ибрагим Калын
АБР и Афганистан подписали соглашение о финансировании строительства линии электропередач из Узбекистана
Йенс Столтенберг - Грузия и Украина - достойные партнеры НАТО
Объем экспорта из СЭЗ "Арас" составил $240 млн
Число инфицированных коронавирусом в Испании превысило 1 млн
Состоялся телефонный разговор между главами МИД Азербайджана и Турции
Саммит ШОС пройдет 10 ноября в формате видеоконференции
Президент Ильхам Алиев: Азербайджанская армия освободила от оккупации поселок Миндживан и 13 сел Зангиланского района
Президент Ильхам Алиев: Азербайджанская армия освободила от оккупации 3 села Физулинского района, 5 сел Джебраильского района
Армения в очередной раз предала Россию
Министр здравоохранения ФРГ заразился коронавирусом
Успешной операцией Азербайджан освобождает свои территории от оккупации - посол Пакистана
Для участвующего в боях личного состава ВС Азербайджана проведен проект "Письмо солдату" (ФОТО/ВИДЕО)
Армения продолжает накалять ситуацию в зоне конфликта - минобороны Азербайджана
Армянская сторона вынуждена признать превосходство армии Азербайджана - минобороны
Созданная Арменией в течение 30 лет оборонительная система, ее техника и наемные террористы не принесли пользы - минобороны
Худаферинский мост занимает особое место в истории Азербайджана - депутат
Армения совершенно не заинтересована в урегулировании конфликта мирным путем - помощник Президента
Акты вандализма и варварство Армении - преступление против человечности - Кямран Иманов (ФОТО)
SOCAR раскрыла планы по расширению газораспределительной сети в Грузии
Шуша ждет "Карабах шикестеси" и "Хары бюль-бюль" - народная артистка Азербайджана Мелекханым Эйюбова
Марш Азербайджанского солдата – во имя освободительной армии (ВИДЕО)
Патриотические плакаты и постеры, посвященные Карабаху (ФОТО)
Uzbekistan Airways возобновляет рейсы в Шарджу
Узбекистан приостановил продажу золота
Студенты Бакинской высшей школы нефти перечислили свои стипендии в Фонд помощи Вооруженным силам
Расходы госбюджета Азербайджана выросли
Экспорт ювелирных изделий и драгоценных камней в Иран сократился - минторговли Турции
Коронавирус в Израиле: За сутки выявлено около 1000 зараженных
Взаимоотношения Азербайджана с Россией в сфере АПК выходят на новый этап развития
В Казахстане планируется развитие базовых элементов ИКТ-архитектуры недропользования
Франция сократила импорт ювелирных изделий и драгоценных камней из Турции
С начала года Грузия сократила импорт ювелирных изделий и драгоценных камней из Турции
Сокращаются поставки турецких ювелирных изделий и драгоценных камней на рынки Ирака
Некоторые говорили: - Зачем закупать столько вооружения? Все равно мы не будем воевать - депутат
Президент Ильхам Алиев дал интервью японской газете Nikkei (ФОТО)
Дипломатического пути решения нагорно-карабахского конфликта нет - Пашинян
Осознав небоеспособность армии, Пашинян призвал гражданское население взяться за оружие
Сеть ковид-клиник в Грузии расширяется
Обнародована активность торгов в иностранной валюте на бирже Туркменистана в сентябре
Международные организации неверно оценили в свое время военный арсенал Армении – Арзу Нагиев
Азербайджан вписывает новые страницы в мировую военную историю - депутат
Экспорт ювелирных изделий и драгоценных камней в Марокко сократился - минторговли Турции
Доходы в бюджет Азербайджана по линии Гостаможни превысили прогноз
Китай рекордно сократил импорт ювелирных изделий и драгоценных камней из Турции
Сократились поставки турецких ювелирных изделий и драгоценных камней на рынки Азербайджана
После карабахской войны в Армении начнется затяжной кризис - эксперт
Большинство памятников на оккупированных территориях или арменизированы, или разрушены - госслужба Азербайджана
Высота волн в Каспии достигла 3-х метров
AccessBank оказывает помощь военнослужащим и жителям прифронтовых районов (ФОТО)
Посол Мексики выразил важность установления сотрудничества между SOFAZ и Мексиканским Фондом
Распространение недостоверной информации некоторыми сайтами не повлияет на отношения Катара и Азербайджана - посольство
SOFAZ за 9 месяцев 2020 г. перевел в госбюджет около 9 млрд манатов
С начала года Германия сократила импорт ювелирных изделий и драгоценных камней из Турции
ПВО Азербайджана уничтожили еще 3 БПЛА ВС Армении
В Ордубаде обнаружены древние памятники
Парламент Азербайджана подготовил ролик о Нагорном Карабахе на 22 языках мира (ВИДЕО)
Консорциум «Хазар» Туркменистана объявляет тендер на закупку средств пожаротушения
Азербайджан и Россия укрепляют двустороннее сотрудничество в сфере инновационного развития и цифровой экономики
Экспорт ювелирных изделий и драгоценных камней в США увеличился - минторговли Турции
АЗЕРТАДЖ направил обращение в ведущие мировые новостные агентства в связи с террористическими атаками Армении на Гянджу
В Азербайджане предотвращена более глубокая рецессия - глава ЦБА
В один миг людей убивают во сне … – заслуженный артист Эйюб Гулиев об армянском фашизме
«Шеврон» намерена продолжить взаимодействие в энергетической отрасли Казахстана
Минобразования приступает к реализации проекта "Известные учителя Карабаха"
78 млн тонн добыли в Казахстане с начала года
Политическому руководству Армении сейчас предстоит сделать несколько непростых шагов - российский эксперт
Жительница Ивановки посвятила стихотворение шехидам (ВИДЕО)
Мы обязаны свести к нулю число инфицированных COVİD-19 - зампред комитета по здравоохранению Милли Меджлиса
Азербайджанская преподавательница написала письмо президенту Франции и получила ответ (ФОТО)
За последние сутки в Иране от коронавируса скончались 312 человек
Вооруженный мужчина захватил заложников в отделении банка в Грузии
Состоялась встреча глав МИД Азербайджана и России
Реализация «дорожных карт» Азербайджана и России выводит стратегическое партнерство на высокий уровень
Enagas раскрыла инвестиционные планы по TAP
В Израиле почтена память жертв гянджинского террора (ВИДЕО)
Минфин Азербайджана о доходах госбюджета в третьем квартале 2020 года
ЕАЭС обнародовала данные экспорта туркменских транспортных средств
В Азербайджане выявлено еще 714 случаев заражения коронавирусом, вылечились 176 человек
Освобождение Зангилана увеличит производство и экспорт минеральных ресурсов Азербайджана
Мы закопали в землю свадебную кассету и фотоальбом в надежде, что через несколько дней вернемся домой... – вынужденная переселенка из Зангилана (ФОТО)
В Азербайджане к программе самозанятости привлечены около 8 тысяч человек
Агрессия Армении против невинных жителей Азербайджана - преступление, заслуживающее осуждения - пакистанский эксперт
Узбекистан увеличил производство электроэнергии на 3,53%
Узбекистан в январе-сентябре увеличил выпуск автомобилей на 16,81%
В Узбекистане произведено 393,2тыс. тонн хлопка-волокна
Узбекистан в январе-сентябре произвел 769,1 тыс. тонн бензина
Все новости