БАКУ /Trend/ - В мае 2015 года количество выставленных в Баку на продажу коммерческих объектов сократилось на 11,5 процента по сравнению с показателем предыдущего месяца.
Об этом говорится в сообщении консалтинговой компании "MBA Group", размещенном на ее сайте.
Согласно сообщению, в мае на продажу были выставлены 156 коммерческих объектов, тогда как в апреле их число составило 177. При этом по сравнению с аналогичным показателем прошлого года число выставленных на продажу коммерческих объектов сократилось на 42,95 процента (223 в мае 2014 года).
Основную долю (38 процентов) выставленных на продажу коммерческих объектов составляют "пустые участки" (тип участков, чье назначение является неопределенным, объект может использоваться в качестве офиса, магазина и в других целях), 28,3 процента - объекты обслуживания, 15,2 процента - магазины, 10,9 процента - офисы, 7,6 процента - подвальные помещения.
Средняя площадь нежилых объектов составила 146,47 квадратных метра, что меньше показателя предыдущего месяца на 24,6 процента.
В Баку самый большой участок был зарегистрирован в поселке Бакиханова Сабунчинского района - 900 квадратных метров (ресторан), самый маленький - в Хатаинском районе (19 квадратных метров, автомойка).
Колебания цен и активности на рынке в мае привели к увеличению срока экспозиции объектов продажи. В течение месяца срок экспозиции нежилых объектов составил 216 дней (199 дней в апреле).
В мае стоимость одного квадратного метра нежилого участка в долларах снизилась на 5,53 процента (по сравнению с апрелем 2015 года), составив 3 418 долларов. Средняя стоимость аренды одного квадратного метра в апреле составила 13,7 доллара.
Индекс цен в мае текущего года снизился по сравнению с аналогичным периодом 2014 года на 22 процента, по сравнению с апрелем - на 5,5 процента.
Изменение цен на нежилые участки в зависимости от назначения:
Участки |
Апрель 2015 |
Май 2015 |
% |
|
USD |
USD |
месяц |
год |
|
Магазины |
3989 |
3862 |
-3,2 |
-12,4 |
Участок |
2375 |
3082 |
29,8 |
-28,6 |
Объекты услуг |
3414 |
2967 |
-13,1 |
-25,4 |
Офисы |
2496 |
3052 |
22,3 |
16,5 |
Подвалы |
661 |
692 |
4,7 |
-31,8 |
Промобъекты |
650 |
640 |
-1,5 |
-4,0 |
(Автор: Азад Гасанли. Редактор: Ирина Парфёнова)
Твиттер: @AzadHasanli