Первичное жилье в Баку падает в цене

Первичное жилье в Баку падает в цене

БАКУ /Trend/ - Средняя стоимость одного квадратного метра на рынке первичного жилья в Баку в сентябре 2015 года составила 1 005 долларов (1 053 маната), что на 3,1 процента меньше аналогичного показателя за август.

Об этом говорится в отчете консалтинговой компании "MBA Group", размещенном на ее сайте в четверг.

Большая часть предложений на рынке относится к квартирам эконом-класса (до 1000 долларов за квадратный метр) и среднего класса (1000-1500 долларов). Доля квартир в этих ценовых диапазонах составляет 65 процентов и 28 процентов от общего портфеля предложений соответственно. Средняя стоимость одного квадратного метра в таких квартирах равна 725 долларам и 1 140 долларам соответственно. В общем портфеле предложений удельный вес квартир стоимостью свыше 1500 долларов за квадратный метр составляет семь процентов. В отчетный период средняя стоимость квадратного метра в квартирах этого класса составила 2 080 долларов.

"В прошлом месяце больше всего предложений на рынке первичного жилья было зафиксировано в Насиминском, Хатаинском, Абшеронском и Ясамальском районах Баку, на их долю пришлось 76 процентов от всех предложений", - говорится в отчете.

По данным отчета, 33 процентов выставленного на продажу жилья на первичном рынке пришлось на Ясамальский район Баку, 16 процентов - Абшеронский, 15 процентов - Насиминский, 11 процентов - Хатаинский, по семь процентов - Бинагадинский и Наримановский, три процента - Низаминский, по два процента - Сураханский, Сабунчинский и Сабаильский, один процент - Гарадагский районы Баку.

По сравнению с августом, средняя площадь предлагаемых в сентябре квартир уменьшилась на девять процентов - до 108,46 квадратных метра. Средняя площадь однокомнатных квартир составила 60 квадратных метров, двухкомнатных - 87,2 квадратных метра, трехкомнатных - 124 квадратных метра, четырех- и пятикомнатных - 180,3 и 254,7 квадратных метра.

Число предложений на рынке первичного жилья в сентябре увеличилось на 1,7 процента по сравнению с августом. Двух- и трехкомнатные квартиры составили большинство предложений на первичном рынке недвижимости - на их долю пришлось 34 и 33 процента соответственно. 19 процентов предложений пришлось на однокомнатные квартиры, оставшиеся 14 процентов - на многокомнатные квартиры.

Средняя цена за квадратный метр на рынке жилья по районам Баку:

Районы

$/кв.м.

изменение в течение месяца (%)

Абшеронский

571

-5,6

Бинагадинский

952

-3,6

Наримановский

1174

3,1

Насиминский

1182

2

Низаминский

867

-3,5

Гарадагский

607

4,7

Сабунчинский

736

4,1

Сабаильский

1700

-2,2

Сураханский

588

-6,3

Хатаинский

843

-3,7

Хазарский

0

0

Ясамальский

966

-6,3

Официальный курс на 29 октября составляет 1,0496 AZN/USD

(Автор: Азад Гасанли. Редактор: Ирина Парфёнова)

Твиттер: @AzadHasanli

Объем товарооборота Ирана с соседними странами достиг $36,5 млрд
Объем товарооборота Ирана с соседними странами достиг $36,5 млрд
Экспорт сухофруктов из Ирана увеличился на 42%
Экспорт сухофруктов из Ирана увеличился на 42%
Иран увеличивает импорт мебели и древесины из Турции
Иран увеличивает импорт мебели и древесины из Турции
Loading Bars
Лента новостей
Компания Valneva начала финальный этап испытаний вакцины от коронавируса
Минфин США внес в санкционный список два госпредприятия Мьянмы
Испанский Бильбао отказался от проведения матчей чемпионата Европы по футболу
ЕС экспортировал на 37 млн доз вакцин больше, чем распределил между членами альянса
США заявили, что переговоры по ядерной сделке с Ираном пока не дали конкретных результатов
Австрийские компании стремятся внести свой вклад в расширение грузинских портов
Президент МОК Бах заявил, что олимпийский девиз может быть изменен
Азербайджанская гимнастка вышла в финал чемпионата Европы в Базеле
Объем внешней торговли Узбекистана в январе-марте снизился
Объем товарооборота Ирана с соседними странами достиг $36,5 млрд
Минфин Грузии связал укрепление лари с восстановлением туризма
В Северной Македонии вводят режим режим ЧС из-за пандемии
США сделали 200 млн прививок от коронавируса
США рассматривают возможность передачи другим странам части доз вакцины от коронавируса
Турецкая армия с начала года нейтрализовала свыше 800 террористов
В Азербайджане наблюдается рост спроса к консалтинговым услугам со стороны госзаказчиков
Экспорт сухофруктов из Ирана увеличился на 42%
Опубликован отчет фонда YAŞAT по направлениям деятельности
Uzbekistan Airways закроет нерентабельные рейсы в девять стран мира
Женский ЧМ по хоккею в Канаде перенесен из-за пандемии
США выделят дополнительно $300 млн Афганистану в этом году
Новым главой МИД Чехии назначен Якуб Кулганек
В Грузии выявлено 1310 новых случаев коронавируса
Правозащитники заявили, что число погибших в столкновениях в Мьянме достигло 739
Теперь, когда подписано соглашение о прекращении огня в Карабахе, время двигаться вперед – Еврокомиссар
В Азербайджане в соответствии с расписанием представлена программа «Время урока»
В войсках Нахчыванского гарнизона проведены занятия по командирской подготовке (ФОТО/ВИДЕО)
Грузия раскрыла объем экспорта овощей
Армянский фашизм проявляет себя и в отношении исторических памятников - глава Госкомитета Азербайджана
Геостат раскрыл индексы цен производителей на услуги в Грузии
Бакинский государственный цирк объявил набор артистов
Грузия обнародовала объем экспорта фруктов и орехов за первый квартал 2021 года
Некоторые российские авиакомпании получили разрешение на регулярные рейсы в Азербайджан
В Азербайджане утверждено продление контракта на разработку золотоносного месторождения
ИВ Астаринского района объявила тендер на капремонт дорог
В 2021 году Азербайджан увеличит производство граната
В Карабахе тоже будут созданы промышленные парки – депутат
Польза овощей зеленого цвета
Состоялся виртуальный международный фестиваль "Şərqin Muğam Sədası"
Использование медмасок является обязательным в любую погоду - TƏBİB (ВИДЕО)
Туркменбашинский НПЗ запустит производство аналога авиатоплива ТС-1
Картина, которую мы увидели на освобожденных территориях Азербайджана, вызывает ужас – посол Беларуси
Банки Азербайджана существенно расширили ипотечное кредитование
Болезнь офисных работников и мягких кресел
Объём кредитных вложений в экономику Азербайджана сократился
Грузия значительно увеличила экспорт лука
В Грузии перестали считать случаи "британского штамма" коронавируса
Село Баш Гервенд Агдамского района (ВИДЕО)
На выбор предпринимателей представлены доступные пакеты услуг
ВБ спрогнозировал падение мировых цен на золото в 2021 году
Baker Hughes в первом квартале сократила чистый убыток в 22,6 раза
Узбекско-корейское АО объявило тендер на транспортные услуги
Туркменский госконцерн закупит химпродукцию
С начала года в Узбекистан ввезли почти 100 электромобилей
Госконцерн «Туркменгеология» объявил тендер на закупку оборудования
В некоторых частях Баку содержание пыли в воздухе превышает норму
ВБ готов оказать поддержку Азербайджану в сфере цифровой трансформации
Тесты на беременность - на какой тест мы должны полагаться?
Стоимость импорта электроэнергии в Грузии выросла
Названо число вакцинированных от COVID-19 в Азербайджане
SOCAR Ukraine участвует в тендере АО «Одесский припортовый завод»
В Азербайджане выявлено 2 075 новых случаев заражения COVID-19, выздоровели 2 480 человек
В Азербайджане началось исполнение меморандума по повышению страховой грамотности
Преподавателям вузов Азербайджана будет присвоена квалификация ментора
В Туркменистане в I квартале выросли темпы промышленного производства
Почтовые ведомства Азербайджана и Турции оказывают услугу денежных переводов по выгодным тарифам
В Казахстане идет реконструкция здания для завода по сборке сельхозтехники
Обнародован объем газа, добытого Балканабадским управлением туркменского госконцерна
На западе Туркменистана заготовлено сотни миллионов кубометров газа для поддержания пластового давления в нефтяных скважинах
В Азербайджане ветеранов войны с ампутированными верхними конечностями обеспечат высокотехнологичными протезами (ФОТО)
Назван объем средств в Фонде YAŞAT
Фонд YAŞAT отправил на лечение в Турцию 63 участника Отечественной войны
Турецкий порт Бандырма принял свыше 800 тысяч тон грузов
В Баку состоялся аукцион по размещению краткосрочных нот Центробанка
Впервые после начала пандемии: один из крупнейших лайнеров в мире зашел в порт Хайфы
ВБ прогнозирует рост производства карбамида в Азербайджане
Еще 40 семьям шехидов и инвалидов Карабахской войны предоставлены квартиры в бакинском поселке (ФОТО)
Silk Way West Airlines признана «Грузовой авиакомпанией 2020 года»
ВБ назвал объем средств, выделенных странам на борьбу с COVID-19
Горячая азербайджанка, или Путь от рояля в горах Шеки к мировой славе…Тамилла Махмудова
Порядка 40% выпускаемой на заводе Гянджи автотехники приходится на долю местной сборки
Новак считает, что ОПЕК+ может подтвердить решение о восстановлении добычи
Разрушенное армянами здание редакции газеты в Физули - репортаж Trend TV
Перевалка грузов в турецком порту Коджаэли превысила 10 млн тонн
Азербайджан в I квартале экспортировал в Испанию более 500 тыс. тонн нефти
От коронавируса скончался известный азербайджанский актер Алескер Гурбаналиев
ВБ прогнозирует резкий рост цен на уголь в 2021 г.
Центробанк Узбекистана назвал общую сумму ипотечных кредитов, выданных за последние четыре года
Турция в I квартале увеличила экспорт мебели и древесины в Австрию
Нидерландская Stone City Energy построит ТЭС в Узбекистане за $1,2 млрд
BP обнародовала детали программы планового техобслуживания платформы «Западный Азери»
На Мубарекском газоперерабатывающем заводе полностью отремонтирована установка по очистке газа от соединений серы
В Азербайджане планируется внедрить систему биометрической е-подписи
Состоялось первое заседание Узбекско-латвийского Делового совета
Ведомства Узбекистана провели очередные консультации по вопросам транспорта и транзита
Россия сыграла главную роль в том, что удалось остановить вооруженный конфликт в Карабахе – Путин
Гянджинский автозавод планирует выйти на рынки стран ЕАЭС и ближнего зарубежья
В Турции возросло количество казахстанских компаний
Министр культуры Азербайджана заразился коронавирусом
Туркменская компания будет сотрудничать в развитии предпринимательства с кыргызстанскими коллегами
Все новости