БАКУ /Trend/ - Стоимость жилья на вторичном рынке Баку в августе 2019 года повысилась на 2,3 процента по сравнению с июлем текущего года, сообщил Trend в понедельник директор консалтинговой компании MBA Group Нусрет Ибрагимов.
В годовом исчислении данный показатель за август 2019 года по сравнению с отчетным месяцем 2018 года повысился на 5,6 процента.
В августе 2019 года средняя цена квартир на вторичном рынке составила 956 долларов за один квадратный метр, а в этом же месяце минувшего года данный показатель составлял 943 доллара.
При этом в августе 2018 года средняя цена квартир на вторичном рынке снизилась на 1,57 процента по сравнению с июлем того же года и на 0,73 процента - в годовом исчислении.
Общий объем предложений на вторичном рынке жилья в августе 2019 года составил 1721 единицу, а в августе 2018 года этот же показатель составил 2162 единицы.
На вторичном рынке в августе текущего года стоимость одного квадратного метра однокомнатной квартиры составила свыше 960 долларов, пятикомнатной квартиры - свыше 2 тысяч долларов.
Среди дорогих квартир на вторичном рынке отмечалось повышение их стоимости на 1,3 процента в годовом исчислении.
При этом средняя цена на квартиры на первичном рынке в 2019 году составила 764 доллара за один квадратный метр, а в 2018 году этот показатель был равен 762 долларам.
В годовом исчислении данный показатель вырос на 0,02 процента.
Общий объем предложений в августе 2018 года на первичном рынке жилья достиг 713 единиц, а за отчетный месяц текущего года составил 506 единиц.
На первичном рынке стоимость одного квадратного метра однокомнатной квартиры в 2019 году составила 764 доллара, в минувшем году данный показатель составил 762 доллара за один квадратный метр жилья.
Что касается предложения на вторичном рынке недвижимости, то в текущем году большую часть жилья (36 процентов) составили трехкомнатные квартиры, далее следуют двухкомнатные (32,1 процента) и однокомнатные (11 процентов) квартиры.
На долю многокомнатных квартир (четыре комнаты и выше) пришелся 21 процент предложений.
Наибольшее число выставленных в Баку на продажу квартир во вторичном сегменте пришлось на Ясамальский район – 28 процентов, 15 процентов расположены в Xатаинском районе, 12 процентов - в Насиминском районе, 15,3 процента - в Наримановском и Бинагадинском районах.
На остальные районы Баку приходится примерно 4 процента от всех предложений на рынке вторичного жилья.
(Автор: Матанат Насибова)