Вопрос:
Уважаемый господин Шнеер! Мой вопрос связан с приватизацией дачного участка. Дачный участок 0,12 г в поселке Шувеляны. Договор от 02 мая 2005 года с Управлением Дачного Хозяйства на имя моего супруга. Срок договора до 02 мая 2015 года. При покупке на участке никаких построений не имелось. 14 июля 2006 года Управлением Дачного Хозяйства при Исполнительной власти г, Баку было выдано Разрешение на строительство дома и забора согласно утвержденному проекту. Проект был подготовлен фирмой Джахан, имеющей соответствующую Лицензию на проведение подобных работ.
После получения Разрешения на участке был построен дом согласно установленному проекту. Строительство дома практически закончено. Остались работы по отделке и ремонту. Сейчас, при подаче документов в Гос. службу Реестра недвижимого имущества Азерб Республики (так называемое БТИ), разрешение на строительство дачи признается незаконным. При этом обоснование (правда, не письменное) абсурдно - потому что Управление Дачного Хозяйства ликвидировано. Допускаю, что в данном случае обоснование какое-то есть. Но какое? ???
Посылают в Азизбековскую исполнительную власть для получения нового разрешения. Естественно, все это сопровождается определенным "пением".Пытались выяснить на сайтах соответствующих государственных структур - БТИ, Кадастровый комитет - всю процедуру по приватизации. Ознакомились с необходимыми законами, но вопросов меньше не стало. Скорее наоборот. Может Вы прольете свет на этот "туман"?
Заранее спасибо.
Ответ:
Как я понимаю, разрешение на строительство было выдано до ликвидации управления дачного хозяйства, так что ссылки на его последующую ликвидацию несерьезны.
Предполагаю, что имеет место самое обыкновенное вымогательство. Советовал бы вам подать соответствующее заявление в службу реестра недвижимого имущества с приложением всех необходимых документов (либо под роспись на копии заявления, либо (так как скорее всего они откажутся принимать заявление) путем направления заявления заказной почтой с уведомлением, либо курьерской службой с уведомлением). В таком случае они должны будут вам ответить в письменной форме. Без такого отказа очень сложно обжаловать их действия.