Азербайджан, Баку, 7 июня /корр. Trend У.Исмайлова/ В мае в Баку цены на недвижимое имущество выросли на два процента к апрелю, число сделок по купле-продаже увеличилось на 1,5 процент, сообщили в субботу в консалтинговой компании MBA group.
С начала года цены на недвижимость в Баку выросли на 20,1 процентов, к аналогичному периоду 2007 года - на 33,4 процента.
В мае квадратный метр на первичном рынке подорожал к апрелю в среднем на 0,6 процентов, на вторичном на 0,2 процентов.
За последние два месяца срок капитализации недвижимого имущества сократился на 15,9 процентов. Коэффициент доходности рынка сократился до 0,42 процентов с 0,46 процентов в начале года. Активность рынка недвижимого имущества Баку выросла с начала года до 11,2 процентов, на первичном рынке на 17,8 процентов.
Срок экспозиции недвижимого имущества с начала года сократился на 7,1 процентов и по всему рынку составил в среднем 121,1 день.
Сводная таблица указывает на цены за квадратный метр в Баку в мае:
| Проект зданий | В мае $/за квадратный метр | Рост за месяц в % | Рост за год в % |
| Архитектурный | 2637 | 0,8 | 47,8 |
| Ахундовский | 2062 | 0,1 | 46,2 |
| Экспериментальный | 1997 | 0,1 | 44,9 |
| Итальянский | 1655 | -3,2 | 45,6 |
| Киевский | 1526 | 1,5 | 41,4 |
| Ленинградский | 1677 | -0,6 | 44,4 |
| Минский | 1605 | 0,8 | 35,0 |
| Московский | 1565 | 0,3 | 36,3 |
| Немецкий | 1623 | -3,2 | 29,9 |
| Сталинский | 2092 | -2,6 | 39,3 |
| Французский | 1649 | 2,7 | 46,7 |
| Хрущевский | 1952 | -1,4 | 37,3 |
| Специальный | 1709 | 1,0 | 51,8 |
| Новостройки (отремонтированные) | 1550 | 1,3 | 38,6 |
| Новостройки (без ремонта) | 1100 | -1,6 | 40,8 |
| В среднем по Баку | 1834 | 0,2 | 46,8 |
Связаться с автором статьи можно по адресу: capital