БАКУ /Trend/ - В августе 2014 года в Баку количество выставленных на продажу коммерческих объектов сократилось на 29,7 процента по сравнению с предыдущим месяцем.
Об этом говорится в сообщении консалтинговой компании "MBA Group", опубликованном на ее сайте.
На продажу был выставлен 121 коммерческий объект, тогда как в июле их число достигло 172 единиц.
Между тем, в августе, как и в предыдущем месяце, было заключено 108 сделок по коммерческим объектам.
Основную долю (38 процентов), выставленных на продажу коммерческих объектов, составляют "пустые участки" (тип участков, чье назначение является неопределенным и может использоваться в качестве офиса, магазина и в других целях), 16 процентов - объекты услуг, восемь процентов - магазины, пять процентов - офисы, шесть процентов - остальные объекты (склады, гаражи, подвалы и др.).
Средняя площадь нежилых объектов составила 128,54 квадратных метра, что в сравнении с показателем предыдущего месяца ниже на 22 процента.
"Причину снижения площадей нежилых объектов можно связать со снижением предложений по продаже строительных объектов с большой площадью", - говорится в сообщении.
В Баку самый большой участок был зарегистрирован в Насиминском районе - 720 квадратных метров, самый маленький участок в Ясамальском районе - 12 квадратных метров.
В августе средняя стоимость нежилого участка повысилась на 0,5 процента, составив 3857 долларов за квадратный метр. Средняя стоимость аренды одного квадратного метра в августе составила 19,35 долларов.
Индекс цен в августе текущего года остался на уровне предыдущего месяца и составил 5,4.
"Относительное повышение цен на аренду в августе наблюдалось в третьей и четвертой зонах города, в первой и второй - частичное снижение", - говорится в сообщении.
Зоны |
Июль 2014 |
Август 2014 |
% |
Первая зона |
18,89 |
18,5 |
-2,1% |
Вторая зона |
20,58 |
20,3 |
-1,4% |
Третья зона |
16,89 |
18,03 |
6,7% |
Четвертая зона |
8 |
8,1 |
1,3% |
Средняя цена |
19,28 |
19,35 |
0,36% |
Изменение цен на нежилые участки в зависимости от их назначения:
Участки |
Июль 2014 |
Август 2014 |
% |
Магазины |
4590 |
4426 |
-3,57% |
участок |
3773 |
3500 |
-7,24% |
Объекты услуг |
3423 |
3534 |
3,24% |
Офисы |
2561 |
2545 |
-0,62% |
Подвалы |
1020 |
1022 |
0,20% |
Промобъекты |
670 |
668 |
-0.30% |
Средняя цена |
3836 |
3857 |
0,55% |
(Автор: Азад Гасанли. Редактор: Илаха Мамедли)