...

Обзор строительного сектора Азербайджана (январь-октябрь 2014)

Исследования Материалы 8 декабря 2014 13:58 (UTC +04:00)

По данным Государственного статистического комитета АР, в январе-октябре 2014 года объем строительных работ составил 6 667,3 миллиона манатов.

Из общего объема строительных работ 63,5 процента пришлось на долю новых строений, реконструкцию и расширение, 17 процентов - на капитальные ремонтные работы, 5,9 процента - на текущие ремонтные работы и 13,6 процента - на другие строительные работы.

Сданные в пользование

Январь-октябрь 2014 года

По отношению к январю-октябрю 2013 года

Жилые дома, общая площадь, тыс. кв. метров

1645,2

95,4

Больницы, койки

230

21,9

Общеобразовательные школы, учебные места

25350

93,9

Дошкольные учебные учреждения, места

1092

62,4

Средства, направленные в основной капитал, в млн. манатов

13219,8

100,6

в том числе

- на строительство производственных объектов

8857,9

115,8

- на строительство объектов в сфере услуг

4361,9

79,4

На строительно-монтажные работы из общего объем средств направлено

9716,5

110,8

В октябре в объеме сдачи жилья наблюдался спад в 1,6 раза к сентябрю текущего и на 24,6 процентов к октябрю прошлого года.

По данным Госкомитета по статистике Азербайджана, в октябре было сдано 185,9 тысяч квадратных метров жилья против 313,8 тысяч квадратных метров в сентябре (пока лучший за текущий год показатель). За 2014 год всего сдано 1645,2 тысяч квадратных метров жилья, что оказалось на 4,6 процента ниже сопоставимого периода 2013 года (1724,4 тысяч квадратных метров).

Рынок жилья

Центральный банк Азербайджана констатирует, что оборот рынка недвижимости в январе-октябре вырос на 27,66 процентов год к году. За 2013 год его рост составлял 40,9 процентов к 2012 году.

На первое ноября 2014 года оборот рынка недвижимости (по кассовому обороту нотариальных контор) составил 3978,925 миллион манатов против 3116,874 миллион манатов годом ранее.

При этом снижение доли посредников (банки, нотариальные конторы и риэлторы) по сделкам с жилой недвижимостью составило на 16,94 процентов год к году. На первое ноября 2014 года доля посредников составляла 306,383 миллион манатов против 368,862 миллион манатов годом ранее. При этом доля ипотечных кредитов банков в общем участии посредников в январе-октябре составила 26,76 процентов. Банки выдали ипотечных кредитов на сумму 82 миллион манатов против 86,4 миллион манатов годом ранее. Ипотека в январе-октябре обеспечила лишь 3,83 процента выплат по сделкам с недвижимостью.

Рынок строительных материалов

По данным Государственного статистического комитета АР, в январе-октябре 2014 года компании, занимающиеся в Азербайджане производством строительных материалов, произвели товаров на сумму 378,1 миллиона манатов, что на 20,9 процента превышает показатель аналогичного периода прошлого года.

Согласно данным отчета, за указанный период в Азербайджане было произведено 2,45 миллиона тонн цемента (рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 39,7 процента), 158,8 тысячи тонн строительного гипса (снижение на 28,6 процента), 1,45 миллиона тонн готовой бетонной смеси (рост на 26 процентов), 344,8 тысячи тонн асфальта (рост на 3,3 процента), 30 тысяч кубометров сборных бетонных строительных конструкций, 4,24 миллиона тонн обработанного мрамора, травертина, алебастра и изделий из них.

Лента

Лента новостей