...

Обзор строительного сектора Азербайджана (январь-май 2017)

Исследования Материалы 15 июля 2017 10:37 (UTC +04:00)

По данным Государственного комитета по статистике Азербайджана, в январе-мае 2017 года большая часть строительных работ в Азербайджане пришлась на первичное строительство, реконструкцию и расширение. Их доля в общем объеме строительных работ составила 68,1 процент. На долю работ по капитальному ремонту пришлись девять процента, текущему ремонту – 4,4 процента. Доля других строительных работ составила 17,5 процентов. Негосударственными строительными предприятиями было выполнено 87,6 процентов от общего объема строительных работ.

В январе-мае 2017 года сдача жилья в Азербайджане выросла на 13,6 процентов против 13-процентного падения за весь 2016 год. Годовой рост показателя продолжается два последних месяца. В мае было сдано 123,2 тысячи кубометров жилья против 121 тысячи кубометров в апреле и 110,8 тысяч кубометров в мае 2016 года. За пять месяцев 2017 года сдача жилья составила 629,7 тысячи кубометров против 554,5 тысячи кубометров за январь-май прошлого года.

Рынок недвижимости

По данным консалтинговой компании MBA Group, цены на рынке недвижимости Баку в мае 2017 года выросли на 1,37 процента. С начала года рынок демонстрирует активность, которая продолжается несмотря на летние месяцы.

Во всех секторах по итогам мая наблюдался рост, за исключением рынка коммерческих объектов и их аренды. Так, рынок продажи коммерческих объектов сократился за отчетный период на 1,22 процента, а рынок их аренды - на 2,88 процента.

Наибольший рост наблюдался на рынке жилья, а наименьший - на земельном рынке.

Так, цены на первичном рынке жилья выросли в мае на 5,04 процента, а на вторичном - на 3,81 процента. Цены на рынке аренды жилья увеличились на 2,96 процента, а земельный рынок - на 0,08 процента.

В 2017 году рынок недвижимости может вырасти на десять процентов, чему может поспособствовать постепенная адаптация населения к текущей ситуации и восстановление деятельности Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ).

Напомним, что в 2016 году цены на рынке недвижимости Баку в долларовом эквиваленте снизились на 31,53 процента.

В Баку в мае цены на земельные участки повысились на 0,6 процента.

Рынок строительных материалов

По данным Госкомстата, объем производства стройматериалов в Азербайджане в январе-мае 2017 года составил 189,1 миллион манатов, что на 41,4 процента больше показателя января-мая прошлого года.

По данным статистики, рост за отчетный период зафиксирован в производстве цемента на 24,8 процентов – до 1044,5 тысяч тонн, готовой бетонной смеси – на 21,4 процента - до 227 тысяч тонн, сборных конструкций из бетона – в 3,4 раза до 73,1 тысяч кубометров. Кроме этого производство строительного кирпича увеличилось на 46,1 процент - до 108,1 тысяч кубометров, обработанного мрамора, травертина и алебастра и изделий из них – в 2,7 раза - до 4144,1 тонн, строительных блоков и кирпичей из цемента, искусственного камня или бетона – на 1,5 процентов до 32 252,2 тонн.

Производство строительного гипса в январе-мае 2017 года сократилось на 16 процентов - до 42,5 тысяч тонн, асфальта – на 68,8 процентов - до 66,2 тысячи тонн, строительной извести – на 12,2 процента - до 9254,4 тысячи тонн.

Тэги:
Лента

Лента новостей